一、使用权住房的产权人有哪些权利
使用权住房的产权人享有以下权利：
一是占有权。产权人对该房屋享有实际控制和支配的权利，能够在合法的前提下，实际占据该房屋，确保其对房屋的管控。
二是收益权。产权人有权通过合法途径获取房屋所产生的经济收益。例如，在符合相关规定和政策的情况下，将房屋出租，收取租金等收益。
三是处分权。产权人可以在法律允许的范围内对房屋进行处置。比如，可以决定将房屋进行转让、赠与等，不过在某些特定情况下，可能需要遵循相关政策和程序，比如涉及公有住房使用权转让时，可能需要经过特定管理部门的审批等。
四是修缮改造权。产权人有权根据自身需要和房屋实际状况，在不违反相关规定和不影响房屋结构安全的前提下，对房屋进行合理的修缮和改造，以保持或提升房屋的使用价值。
总之，使用权住房产权人的权利受法律保护，但也需在法律和政策框架内行使。
二、没有房产证产权到期了怎么办理
在没有房产证且产权到期的情况下，需分不同情形来处理：
若为住宅建设用地，根据相关法律规定，其使用权期限届满的，自动续期。即便没有房产证，土地使用权也会自动延续。但后续可能需依照法律、行政法规的规定，缴纳或者减免相关费用，具体需关注当地政策。
若是非住宅建设用地，土地使用权到期后，土地使用者若想继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
不过，没有房产证会给后续相关手续办理带来一定阻碍，建议尽快查明没有房产证的原因，如是否存在历史遗留问题、手续不全等，通过合法途径补齐相关手续，以保障自身权益。
三、证明房屋产权的单位有哪些
证明房屋产权的单位主要有以下几类：
一是不动产登记机构。在我国，不动产实行统一登记制度，各地的不动产登记中心负责对房屋等不动产的产权归属进行登记和确认。其通过严谨的审核程序，对房屋的相关信息，如房屋坐落、面积、用途等进行详细记载，并颁发不动产权证书，这是证明房屋产权最具权威性的法定凭证。
二是房地产管理部门。在一些地方，房地产管理部门在不动产统一登记前曾承担房屋产权管理的重要职责，虽然现在职能有所调整，但相关历史资料和部分辅助性证明工作仍可能与之相关。其留存的房屋产权档案等资料，也可以作为证明房屋产权的重要依据。
三是司法机关。当房屋产权存在争议且通过诉讼等司法程序解决时，人民法院作出的生效判决、裁定等法律文书，能够对房屋产权归属作出最终的司法认定，具有法定的证明效力。
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