一、潍坊物业费收取标准2025,潍坊物业费收取标准
潍坊物业费收取标准为一级收费标准为1.00元/月·平方米，二级收费标准为0.75元/平方米·月，包含维护、管理、保险等费用，物业管理企业应明码标价并遵守相关法规。
二、物业费标准
法律分析：1.一级收费标准：1 .00元/平方米·月 (已包含税、费 )。2.二级收费标准：0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )。3. 三级收费标准：0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )。4. 四级收费标准：0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
三、廊坊物业费收取标准
本文详细阐述了物业费的收取标准和组成部分。根据不同地区的物价局规定，物业费的收取标准存在差异。物业服务成本或支出包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费等。共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用,物业管理区域清洁卫生费用,物业管理区域绿化养护费用,物业管理区域秩序维护费用,办公费用,物业管理企业固定资产折旧,物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用,以及经业主同意的其它费用。而物业共用部位
法律分析
物业费的收取标准包括四个级别：一级、二级、三级和四级。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
二、物业费组成部分
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
拓展延伸
根据《物业服务管理条例》第三十三条第一款的规定，物业服务企业需要按照合同约定向业主提供物业服务，其中包括物业服务人员工资、共用设施设备日常维护、清洁卫生费用等。如果物业服务企业未按照合同约定提供物业服务，业主可以向物业服务所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门投诉，要求赔偿损失。因此，物业服务企业必须按照合同约定提供物业服务，否则将承担相应的法律责任。
法律依据
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。
物业管理条例：第一章 总 则 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
四、潍坊物业费收费标准
潍坊物业费收费标准：
一、一级收费标准：1．00元月．平方米（已包含税、费）【基础条件】小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3的物业管理服务用房；绿化率35％以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。【保洁服务】
1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
二、二级收费标准：0．75元月．平方米（已包含税、费）【基础条件】小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3的物业管理服务用房；绿化率30％以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；固定活动馆所200平方米以上；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；体育活动场地不少于一项设施。【保洁服务】
1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫1次；扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁1次，无异味。
8、公共区域玻璃每月擦洗2次。物业费包括：日常管理费、基础设施清洁养护费、物业办公费用、清洁绿化费用、及物业人员的工资。日常管理费是指物业工作人员对小区公共区域各类基础设施的巡视、检查的费用。基础设施清洁养护费用，是指小区的损坏、老化设施的维修以及更新的费用。物业办公费用的办公室是指一些物业管理处的账务管理、物业档案资料、办公设备的费用、交通费、通讯费能及水电费用等等。清洁费用及绿化养护费管理费，清洁费用是包括公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员的清洁用品、垃圾外运以及请外部专业人员来清洁、清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
五、潍坊市办公楼物业费收费标准
小区是大家经常活跃的地方，在大家的生活中，大部分的时间都是在小区度过，但是同时在小区也有相应的烦恼。最大的就是关于物业费的问题。那么潍坊物业费收费标准是怎样的?以下内容由律师为您整理，希望能够解答您的疑惑。
潍坊物业费收费标准：
一、一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)
【基础条件】
小区封闭;
有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;
绿化率35%以上(包括水面);
绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
固定活动馆所300平方米以上;
专用固定停车泊位1个/3户;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
固定体育活动场馆不少于二项设施。
【保洁服务】
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
二、二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)
【基础条件】
小区封闭;
有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;
绿化率30%以上(包括水面);
绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;
固定活动馆所200平方米以上;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;
体育活动场地不少于一项设施。
【保洁服务】
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫1次;扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁1次，无异味。
8、公共区域玻璃每月擦洗2次。
物业费包括:日常管理费、基础设施清洁养护费、物业办公费用、清洁绿化费用、及物业人员的工资。
日常管理费是指物业工作人员对小区公共区域各类基础设施的巡视、检查的费用。
基础设施清洁养护费用,是指小区的损坏、老化设施的维修以及更新的费用。
物业办公费用的办公室是指一些物业管理处的账务管理、物业档案资料、办公设备的费用、交通费、通讯费能及水电费用等等。
清洁费用及绿化养护费管理费,清洁费用是包括公共区域的环境打扫费用,包括:工具、工作人员的清洁用品、垃圾外运以及请外部专业人员来清洁、清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
在看了上面关于物业的相关标准之后，相信大家对于相关的收费标准已经有所了解。不可否认的是物业费在我们生活中占据着十分重要的位置，因此在日常生活中，我们应该及时的了解相关的法律以保护我们的利益。
六、潍坊市物业费半价政策？
法律分析：该政策是否符合法律规定需要具体考察当地相关法律法规。
法律依据：
1.《物业管理条例》第十一条 物业服务企业有权按照国家和本地政府的规定费用标准，向业主收取物业服务费。
2.《物业服务企业管理办法》第二十七条 物业服务企业收取物业服务费应当依照国家有关法律法规和市场价格形成机制的规定，进行公开、合法、合理的收费。
3.《价格法》第十一条 国家实行价格政策，保障和调节价格的合理性，维护消费者和生产经营者的合法权益，促进国民经济的发展。
综上所述，物业费的收费标准应当符合国家和本地政府的规定，公开、合法、合理，同时要保障消费者和生产经营者的合法权益。如果潍坊市的物业费半价政策符合上述法律规定，则是合法的。
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