一、婚前房产指的是什么
婚前房产是指夫妻一方在结婚前购买的房产。
从购买时间上看，是在结婚登记之前购置的房产。其资金来源可能多样，例如一方个人的积蓄、接受的单方赠与（如父母明确赠与自己子女一方）或者婚前个人借贷购买等。
在产权归属方面，一般情况下，婚前房产属于购买方的个人财产。这意味着在离婚等情况下，另一方通常无权要求分割该房产。不过，如果在婚后双方对该婚前房产有特别约定，例如通过书面协议约定为夫妻共同财产，那么该房产的产权归属将按照约定发生改变。同时，如果一方婚前房产在婚后发生了添附等情况，比如婚后另一方参与了房屋的装修、偿还房贷等，在涉及房产分割等问题时，可能需要根据具体情况对另一方进行合理补偿。
二、婚前房产证加女方名字需要女方承担贷款吗
婚前房产证加女方名字与女方是否承担贷款没有必然联系。
（一）从法律性质看
1.房产证加名是一种对房屋产权的处分行为。加名后女方成为房屋的共有人，这主要是基于双方的约定或者赠与等法律关系。
2.而贷款属于借贷法律关系。是否承担贷款是基于借贷合同的约定。如果女方没有和银行签订贷款合同，从法律上讲她没有偿还贷款的义务。
（二）实际情况分析
1.虽然女方没有法定的还贷义务，但在家庭关系或者双方约定的情况下，女方可能自愿承担部分或者全部贷款。
2.如果双方没有特别约定，男方作为贷款合同的签订者，需要按照贷款合同履行还贷义务。不过，在加名后，若男方无力还贷，银行在实现债权时可能会对房屋进行处置，而女方作为共有人的权益也会受到影响。
总之，婚前房产证加女方名字并不必然使女方承担贷款，但在实际生活中可能会基于多种情况涉及到贷款偿还的问题。
三、婚前可以在房产证上写两人名字么
婚前可以在房产证上写两人名字。
从法律角度看，房产证上登记的名字是房屋产权的重要依据。在婚前将两人名字写在房产证上，意味着双方对该房屋共同享有所有权。这种情况在实际操作中是被允许的。
具体来说，这可能涉及以下几种情形：如果是一方出资购买房屋，但愿意在婚前将另一方名字加入房产证，这可视作一方对另一方的赠与行为，房屋成为双方共同财产。如果是双方共同出资购买房屋，在房产证上写两人名字更是顺理成章，明确双方对房屋的共有关系。
需要注意的是，一旦房产证上登记两人名字，在房屋的处置、收益等方面都需要双方共同协商决定。日后如果出现纠纷，例如分割房产等情况，会按照双方的共有关系以及相关法律规定来处理。
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来源：临律-婚前可以在房产证上写两人名字么，婚前买新房房产证可以写俩人的名字