法律咨询
我与李某是大学同学，从大一的时候就确立了恋爱关系，经过四年的相处，感情逐渐稳定，于是当大学毕业后不久我们就登记结婚了。但是由于两人刚毕业，缺乏一定的经济基础，在找到工作之前只能四处租房住。李某的父母不忍自己的女儿连个自己的家都没有，就自己凑钱给李某买了一处面积不太大的房子，房子登记在李某的名下。那么，对于这处婚后由李某父母购买且仅登记在李某名下的房产，我想了解一下，是否属于我们夫妻共同财产？
律师答疑
您好，夫妻共同财产中不包括婚后一方父母购买且仅登记一方名字的房产。根据《适用〈民法典〉若干问题的解释》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。尽管该房产是李某与您结婚后购买的房子，但由于是李某的父母出的全款，当其登记在李某的个人名下时，应当认为是李某父母对李某个人的赠与，属于李某的个人财产，不属于夫妻共同财产。另外，如果当时买房的时候，李某的父母钱不够，又找您的父母商量，由李某的父母出资40万元，您的父母出资20万元，共同购买了此房屋，并登记在了李某的名下。那么，对于该房屋的产权，李某和您就可以按照2∶1的份额来共用享有。当然，您二人也可以就如何分配或者谁拥有产权作出约定，即有约定的
张