怎么找物业消防证据材料,办公楼消防验收都验收什么内容

刑事辩护 编辑:顾瑶琬

一、怎么找物业消防证据材料

寻找物业消防证据材料可从多方面着手。

设施设备方面,拍摄消防设施现状,如灭火器过期、消防栓无水或配件缺失等,留存照片及视频,注明拍摄地点及场景。检查消防通道,若存在被占用、堵塞情况,通过影像记录通道被占用状态,包括障碍物、车辆停放位置等。

维护记录与文件类,向物业索要消防设施维护保养记录,查看是否按规定定期维护,若物业拒绝提供,可通过书面函件要求。同时,留意物业发布的与消防相关通知、公告,查看是否有消防工作部署及整改要求落实情况。

人员操作与管理情况,若发现物业消防管理人员未持证上岗,可通过拍照、询问相关人员等方式固定证据。对于消防演练,若物业未按规定组织,可收集物业区域内无演练迹象的证据,如无演练通知、现场无演练设备及记录等。通过上述多种方式全面收集物业消防相关证据材料。

二、办公楼消防验收都验收什么内容

办公楼消防验收内容涵盖多个关键方面。

建筑防火方面,检查防火分区划分是否符合规范要求,防火墙、防火卷帘、防火门等防火分隔设施的设置、质量及完整性,确保火灾时能有效阻止火势蔓延。

消防设施方面,消防给水系统要查看消防水池、水箱的有效容积,消防水泵的性能、启动功能,消火栓的布置、压力及配件完整性;自动喷水灭火系统检查喷头选型、布置,报警阀组功能及系统联动情况。火灾自动报警系统验收探测器、手动报警按钮等设备的安装位置、报警功能,以及消防联动控制系统的联动逻辑与动作情况。防烟排烟系统验收风道、风机、风口等设置与运行效果,能否在火灾时及时排除烟雾。

电气防火方面,检查电线电缆选型、敷设是否符合消防安全要求,消防用电设备的配电线路、配电箱等是否满足消防用电可靠性。

安全疏散方面,疏散楼梯、安全出口的数量、宽度、疏散距离是否达标,疏散指示标志、应急照明的设置、亮度及持续供电时间是否符合规定,确保人员在火灾时能安全疏散。

三、消防员诈骗都有哪些

消防员诈骗常见类型如下:

一是冒充消防员采购物资诈骗。诈骗分子伪装成消防员,联系商家称有紧急采购需求,如帐篷、食品等,先获取商家信任,之后以各种理由要求商家向指定账户转账预付款或保证金,一旦商家转账,便消失无踪。

二是虚假消防工程诈骗。骗子自称能承接消防工程,以可帮忙拿下工程为由,要求受害者支付好处费、疏通费等,还会提供虚假文件或资质证明迷惑对方,得手后逃之夭夭。

三是消防培训诈骗。诈骗者打着消防知识培训旗号,要求单位或个人参加培训并收取高额费用,培训内容往往不正规,甚至根本不具备专业资质。培训结束后,以各种理由继续索要钱财。

民众若遇到涉及消防员相关异常要求,如转账、高额收费等情况,务必提高警惕,及时与当地消防部门核实,避免遭受财产损失。

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来源:头条-消防员诈骗都有哪些,欺骗消防员有罪吗

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