一、房屋征收是做什么的工作
房屋征收主要是为了公共利益的需要，依法对国有土地上单位、个人的房屋进行征收以及对被征收房屋的所有权人给予补偿的一系列工作。
1.确定征收范围：根据城市规划、基础设施建设等公共利益项目，确定需要征收房屋的具体范围。这需要对相关区域进行详细的调查和评估，以确保征收的合理性和必要性。
2.制定征收补偿方案：根据法律法规和实际情况，制定公平、合理的征收补偿方案。该方案应包括补偿标准、安置方式、搬迁期限等内容，保障被征收人的合法权益。
3.实施征收工作：按照法定程序，发布征收公告，组织入户调查、评估等工作。与被征收人进行协商沟通，达成补偿协议；对于无法达成协议的，依法作出征收决定，并通过司法程序解决争议。
4.完成征收补偿：根据补偿协议或征收决定，及时足额支付补偿款，并安排好被征收人的安置事宜，确保被征收人能够顺利搬迁，生活得到妥善保障。
二、房屋征收是要房还是要钱
房屋征收时，被征收人可以选择要房或要钱。具体选择哪种方式，需根据被征收人的实际情况和需求来决定。
如果被征收人希望继续在当地居住，或者对安置的房屋有特定的需求，如地理位置、房屋面积等，那么选择要房可能更为合适。征收部门会按照相关规定为被征收人提供安置房屋，并确保房屋的质量和配套设施符合要求。
然而，如果被征收人更倾向于获得现金补偿，以便自行解决住房问题或有其他投资计划，那么选择要钱也是可行的。征收部门会根据房屋的评估价值等因素，给予被征收人相应的货币补偿。
在实际操作中，征收部门通常会提供两种补偿方式供被征收人选择，并向其详细解释各自的利弊和相关政策规定，以保障被征收人的合法权益。
三、房屋征收是怎么算钱的
房屋征收的补偿金额通常根据房屋的性质、面积、区位等因素来计算。
1.对于被征收的住宅房屋，补偿金额一般包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置补偿、停产停业损失补偿等。被征收房屋价值按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定。
2.对于非住宅房屋，除上述补偿项目外，还可能根据房屋的用途、经营情况等额外给予补偿，如设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用等。
3.此外，各地可能还会根据实际情况制定一些地方性的补偿标准和政策，以确保被征收人的合法权益得到合理保障。在具体的房屋征收过程中，征收部门会依据相关法律法规和政策规定，对被征收房屋进行评估和补偿计算，并与被征收人协商达成补偿协议。如果双方无法达成一致，可通过法定程序解决。
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