一、征收房屋有什么补偿
征收房屋的补偿主要包括以下几个方面：
1.被征收房屋价值的补偿。这是根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格为基础确定的补偿金额，保障被征收人的房屋财产权益。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿用于支付被征收人因搬迁所产生的费用，如搬运费、运输费等；临时安置补偿则是在征收房屋期间，为被征收人提供临时居住场所的费用，以保障其基本居住需求。
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于因征收房屋导致企业等生产经营单位停产停业的，应当给予相应的补偿，以弥补其因停产停业而遭受的经济损失。
此外，征收补偿还可能包括其他相关费用，如附属物补偿、奖励等，具体补偿标准和方式由当地的征收补偿政策规定。在征收过程中，征收部门应当依法给予被征收人合理、公平的补偿，确保被征收人的合法权益得到保障。
二、征收房屋原房产证作废吗
征收房屋后，原房产证通常会作废。在房屋征收过程中，随着征收行为的完成，原房屋的产权状态发生了根本性改变，被征收的房屋已不复存在，其对应的房产证也就失去了法律效力。
一般情况下，征收部门会按照相关规定和程序，对被征收房屋进行评估、补偿等工作，并办理相关的征收手续。在征收完成后，会依据新的征收补偿协议等文件，对原房屋的产权进行注销或变更等处理，原房产证也就不再具有使用价值而作废。
但具体情况可能因各地的征收政策和实际操作而有所差异。如果对原房产证是否作废存在疑问，应及时向当地的征收部门或相关政府机构咨询，以了解准确的处理方式和规定。
三、征收房屋一定会成功吗
征收房屋不一定会成功。征收房屋需要满足一系列法定条件和程序。首先，征收行为必须基于公共利益的需要，如基础设施建设、公益事业等，且需有合法的征收决定。其次，征收补偿方案要公平合理，包括对被征收房屋价值的补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等，若补偿方案不合理，被征收人可能拒绝搬迁。再者，征收过程要依法进行，保障被征收人的知情权、参与权等合法权益，若征收程序存在瑕疵，也可能导致征收行为被质疑或中止。只有在各项条件都符合法律规定的情况下，征收房屋才有可能成功。
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