一、自建房违建可以办理房产证吗
自建房违建通常情况下不能办理房产证。自建房违建是指未依法取得建设工程规划许可证等相关手续而进行的建设行为。
房产证的办理是以合法合规的建筑为前提的，违建房屋不符合规划要求和法律规定，不具备合法的产权依据。
如果自建房存在违建情况，首先相关部门会责令限期拆除或采取其他整改措施。只有在违建行为被纠正，符合规划和建设要求后，才有可能按照法定程序申请办理房产证。
其次，若未经处理直接申请办理房产证，房产管理部门通常会因房屋的违法性质而不予受理。
最后，即使后续通过某种途径办理了房产证，该房产证的合法性也可能存在争议，一旦被发现是违建，房产证可能会被依法撤销或认定无效。
二、农村自建房加层不批准怎么办
农村自建房加层不批准通常有以下几种应对方式。
1. 了解不批准的原因：仔细研究相关部门给出的不批准理由，可能是涉及到建筑规划、安全标准等方面的问题。
2. 咨询专业人士：可以向专业的建筑设计师或结构工程师咨询，了解加层的可行性以及需要满足的条件和规范，以便后续改进。
3. 申请修改方案：根据不批准的原因，对加层方案进行修改和完善，使其符合相关规定和要求。重新提交申请时，要详细说明修改的内容和依据。
4. 与相关部门沟通：积极与审批部门进行沟通，解释加层的实际需求和情况，争取他们的理解和支持，了解他们对修改方案的意见和建议。
5. 等待政策调整：如果当前政策对自建房加层限制较为严格，可关注政策的变化，待条件允许时再行申请。
三、宅基地建房未批能强拆吗怎么办
一般情况下，宅基地建房未批是可能被强拆的。
原因在于，宅基地建房需要依法办理审批手续，未批即建属于违反土地管理法规的行为。如果相关部门发现并认定了这种违法行为，为了维护土地管理秩序和公共利益，有权依法进行强拆。
遇到这种情况，当事人可以采取以下措施：
1. 尽快了解未批建房的原因，是自身疏忽还是审批流程存在问题，积极与当地土地管理部门沟通，说明情况并申请补办审批手续。
2. 若无法补办审批手续，可寻求专业法律意见，了解自己的权益和可能面临的后果，争取在法律框架内寻求合理的解决方案。
3. 对强拆行为提出异议，通过合法途径维护自身合法权益，如申请行政复议或提起行政诉讼等。但在这一过程中，需注意保留相关证据，如建房过程的资料、与相关部门沟通的记录等。
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来源：临律-宅基地建房未批能强拆吗怎么办，宅基地没办证建房被拆诉会强制拆除吗