一、被抵押的房子要拆迁怎么办
要提醒大家一下哦！咱们国家有这方面的明确规定呢，就是当抵押的房子碰上拆迁时，作为抵押人，你得赶紧通知你的那个啥，叫做抵押权人吧，他可是有权利的呢。
这样你们就可以重新商量一下怎么处理这个抵押的房产了，或者既然双方都没问题的话，你们也可以直接解除合同，把债权债务给清算掉。
再告诉你个秘密，如果双方能商量出个结果来的话，如果你们达成了书面协议，那房屋征收部门也会按照你们约定好的方案来处理这笔补偿款的哈。
二、房屋拆迁的前期准备工作
在实施房产拆除项目之前，必须进行一系列严谨而周密的前期准备工作，这对于确保整个拆建过程的顺利展开至关重要。
我们将先对位于拆拆范围内的所有建筑物进行详尽无遗漏且科学合理的调查与评估，其内容涵盖了这些建筑物的所有权归属、建筑面积、结构类型以及实际用途等多方面。
随后，我们会精心制订出合情合理的拆除方案及赔偿措施，以确保在即将进行的拆解过程中所支付给户主们的赔偿款额公平公正且合理充足，足以满足被拆迁户的最基本生活需求。
与此同时，我们还将与被拆迁户进行深入的沟通交流并开展充分的协商，以便全面了解他们的具体需求和宝贵意见，从而尽可能地寻求到双方都能接受的解决方案，达成共识。
三、拆迁房子没有房产证怎么办
关于尚未获取到房产证但是可证明该房屋为合法持有者的情况，应由所在地区的房地产管理部门予以核实确认之后，依照国家法律法规对其作出合理补偿；如涉及到房屋手续证件不全或者无产权登记的状况，应当在经过相关职能部门的合法性审定之后，根据相关法律法规做出相应处理决定；对于房屋所有权或者使用权(租赁权)存在争议的情况，应当通过民事诉讼程序解决，并按照最终判决结果依法给予补偿。
关于房屋拆迁安置费用的具体计算方法如下：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+若未能提供周转房时的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业所导致的损失赔偿费。
1. 若拆迁方已提供周转房并且拆迁房屋使用者正在居住，则公式中的第二项补助费将为零；
2. 若拆迁房屋属于住宅性质，则公式中的第四项赔偿费将为零；
3. 当被拆迁人获得补偿时，意味着该房屋将由其自行使用。
在征地拆迁过程中，应当严格遵守先补偿、后征收的基本原则，拆迁款项应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付，若未得到充分补偿，被拆迁方可拒绝交付土地及房屋。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●被抵押的房子要拆迁怎么办呢
●被抵押的房子拆迁有赔偿吗
●抵押的房子如果拆迁了怎么办
●被抵押的房子要被拆
●抵押房屋被拆抵押权还有吗?
●抵押物被拆迁了怎么办
●房产抵押后拆迁怎么办
●被抵押的房子拆迁有赔偿吗
●被抵押的房子能拆迁吗
●抵押的房子要被拆有什么影响
●房屋拆迁的前期准备工作有哪些
●房屋拆迁的前期准备工作内容
●房屋拆迁的前期准备工作怎么写
●房屋拆迁的前期筹备工作
●房屋拆迁前要做什么准备
●拆迁前期工作流程
●拆迁前的准备工作有哪些
●拆迁前期准备工作要多久
●拆迁前期工作有哪些
●拆迁前期准备工作是什么意思
来源：头条-拆迁房子没有房产证怎么办，拆迁如果没有房产证怎么办