施工合同没有价款成立吗,应该由谁备案施工合同

工程建筑 编辑:潘瑶仪

一、施工合同没有价款成立吗

施工合同没有价款依然可能成立。

从合同成立的一般要件来看,一是要有双方当事人,即发包方和承包方,且双方具备相应的民事行为能力;二是双方要有订立合同的真实意思表示,也就是就工程建设相关事项达成一致意向;三是合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。虽然价款是施工合同的重要条款,但并非合同成立的必备要件。

在实践中,即使施工合同未明确约定价款,双方可根据相关法律规定和交易习惯确定价款。比如,参照政府部门发布的计价标准,或者按照市场同类工程的通常价格来确定。如果双方后续就价款协商一致并达成补充协议,那也是对合同内容的完善。

不过,没有约定价款可能会在合同履行过程中引发争议,导致结算困难等问题。因此,为避免纠纷,在签订施工合同时,应尽量明确约定价款及相关支付条款。

二、应该由谁备案施工合同

施工合同备案通常由建设单位和施工单位共同负责办理,具体情况如下:

建设单位责任:建设单位作为工程项目的发起方和投资方,在施工合同签订后,需承担一定的备案义务。建设单位应按照相关规定,准备好备案所需的各类材料,如施工合同文本、项目规划许可文件、施工许可证等,并在规定时间内向建设行政主管部门提交备案申请。

施工单位责任:施工单位作为合同的另一方主体,同样要配合建设单位完成备案工作。施工单位应确保自身具备相应的施工资质,并提供相关资质证明文件。同时,施工单位要对施工合同的内容进行审核,确认合同条款符合法律法规和行业规范要求。

总之,建设单位和施工单位在施工合同备案过程中都有各自的职责,双方需密切配合,按照规定的程序和要求,及时、准确地完成备案工作,以保障施工合同的合法性和有效性,维护双方的合法权益。

三、施工合同还要备案登记吗

在我国,目前施工合同已取消强制备案登记的要求。

过去,施工合同备案登记是一项重要的行政管理措施,目的在于加强对建筑市场的监管,确保合同的合法性、有效性以及工程建设的顺利进行。通过备案登记,建设行政主管部门能够对施工合同的各项条款进行审查,防止出现违法违规或损害国家、集体和第三人利益的情况。

然而,随着我国简政放权、放管结合、优化服务改革的不断推进,为了减轻企业负担、优化营商环境,相关政策已对施工合同备案登记制度作出调整,取消了强制备案的规定。

但需要注意的是,虽然取消了强制备案,施工合同依然是明确双方权利义务的重要法律文件。建设工程的各方主体仍应严格按照法律法规和合同约定履行各自的义务,确保工程建设的质量和安全。同时,在发生纠纷时,施工合同将作为重要的证据,用于确定各方的责任和解决争议。

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来源:头条-施工合同还要备案登记吗,

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