一、房屋征收评估价格怎么算
房屋征收评估价格通常由多种因素综合计算得出。1. 首先，会考虑房屋的区位因素，包括所在区域的繁华程度、交通便利性等，不同区位的房屋价格会有所差异。2. 其次，房屋的自身状况也是重要因素，如房屋的建筑面积、户型、楼层、朝向等，这些都会影响价格。3. 再者，市场行情也起着关键作用，当地房地产市场的供求关系、房价走势等会直接影响评估价格。评估机构会依据相关数据和专业方法，对这些因素进行综合分析和测算，以得出合理的房屋征收评估价格。一般来说，会采用市场比较法、收益法、成本法等多种评估方法，相互印证和修正，以确保评估结果的准确性和公正性。
二、房屋征收评估公示多久
房屋征收评估公示通常为 10 天。在这 10 天内，评估机构会将评估报告等相关信息进行公示，以便被征收人及相关利益方能够了解评估的过程、依据和结果等情况。通过公示，保障了被征收人的知情权和参与权，使其能够对评估工作进行监督和提出意见。如果被征收人对评估结果有异议，可以在公示期内按照规定的程序提出复核申请等。10 天的公示期既给予了足够的时间让各方充分了解评估情况，又能保证征收工作的有序进行，避免因评估问题引发不必要的纠纷和矛盾。
三、房屋征收赔偿款怎么分配
房屋征收赔偿款的分配通常根据具体情况而定。
1. 若房屋属于夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间所得的征收赔偿款一般属于夫妻共同财产，由夫妻双方协商分配，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 若房屋是家庭共有财产，赔偿款应先析产，将属于其他家庭成员的部分分离出来，剩余部分再由家庭成员协商分配。
3. 若被征收人在征收前已经立下遗嘱，约定了赔偿款的分配方式，那么应按照遗嘱执行。
4. 对于死亡人员的征收赔偿款，其法定继承人应按照继承法的规定进行分配。一般由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）均等分配，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）均等分配。
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