一、没有征收文件签的协议有效吗
在无征地批文情况下所签署的拆迁协议无效。
所谓“征地批文”，乃是由建设所需之征地行为经相关行政部门批准后所出具的书面文件。
这一公文理应由政府依据其职责主动对外公开。
在未获得征地批文的情况下进行征地活动，应由县级以上人民政府土地行政主管部门勒令退还非法占用的土地，同时，在此前提下所签订的拆迁协议亦属无效。
二、没有批文征收违法吗
若未取得相关的政府批复文件，则土地征收行为无疑属于违法行为。
根据《中华人民共和国土地管理法》的严格规定，无征地批文或以欺诈手法蛊惑公众与当局批准而擅自实施的土地征收行为，均属于非法征用之举。
在征地程序之中，征地批文作为最为关键性的文件，承担着衔接前后环节的重要使命，其“承上”角色体现在判断建设项目是否合乎法律规定，手续是否齐备；而“启下”功能则意味着征地工作的启动。
三、民法典房屋征收补偿1260条款
《中华人民共和国民法典》中并无第1260条款专门针对房屋征收补偿。《民法典》共1260条，它是一部系统整合我国多年来长期实践形成的民事法律规范，汲取了中华民族5000多年优秀法律文化，借鉴了人类法治文明建设有益成果的基础性法律。
关于房屋征收补偿，主要依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。征收补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
同时，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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来源：临律-民法典房屋征收补偿1260条款，民法典对征地拆迁补偿