一、拆迁安置房是否可以够买卖,有哪些规定呢
拆迁安置房在一定条件下可以买卖。
1. 一般来说，拆迁安置房满 5 年且取得房产证后可以进行买卖。因为此类房屋在取得房产证前，产权并不完全，交易可能会受到限制，无法办理过户等手续。
2. 购买拆迁安置房时，要确保卖方拥有完整的产权，包括拆迁安置协议等相关文件。同时，双方应签订详细的买卖合同，明确房屋的基本情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款，以保障双方的合法权益。
3. 从法律角度看，购买拆迁安置房存在一定风险，如卖方反悔、房屋被查封或拆迁等情况。因此，购买者在交易前应充分了解房屋的情况，必要时可咨询专业律师，以降低风险。
二、如何处理公房拆迁纠纷
处理公房拆迁纠纷可从以下方面着手。1. 明确拆迁政策及相关法规：了解当地关于公房拆迁的具体政策规定，以及国家相关法律法规，这是处理纠纷的基础。2. 确定拆迁主体：明确公房的拆迁主体是谁，是政府部门、企事业单位还是其他机构，以便确定责任主体。3. 协商解决：当事人之间应尽量通过友好协商的方式解决纠纷，明确各方的权益和诉求，寻求双方都能接受的解决方案。4. 申请调解：如协商不成，可向相关部门申请调解，如房屋管理部门、拆迁管理部门等，他们会依据相关规定进行调解。5. 法律途径：如果调解无效，当事人可以通过法律诉讼来维护自己的合法权益，由法院依据法律作出判决。在整个过程中，当事人应保留好相关证据，如拆迁文件、协商记录等，以利于纠纷的解决。
三、外嫁女可以领拆迁赔偿金吗
外嫁女是否可以领取拆迁赔偿金，需根据具体情况判断。一般来说，如果外嫁女在拆迁范围内享有宅基地使用权或房屋产权等合法权益，且在征地拆迁过程中未被剥夺相关权益，那么通常是可以领取拆迁赔偿金的。例如，其在娘家所在村集体享有相应的承包地、宅基地等权益，就应依法获得相应的补偿。但如果外嫁女已在他处取得新的宅基地或承包地，且在原村集体的权益已被合法收回或调整，那么可能无法领取拆迁赔偿金。此外，还需考虑当地的村规民约等因素，有些地方可能对出嫁女的权益有特定规定。总之，不能一概而论地确定外嫁女是否可以领取拆迁赔偿金，而要依据具体情况进行分析和判断。
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