一、拆迁赔偿按什么面积算的
拆迁赔偿通常按照房屋的建筑面积来计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积之和；辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积之和；结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
在一些情况下，也可能会考虑房屋的套内面积等因素。如果房屋有附属设施，如院子、地下室等，其面积可能会根据相关规定和合同约定进行单独计算和赔偿。
总之，拆迁赔偿的面积计算方式会根据当地的政策法规、拆迁协议以及具体情况来确定，需要仔细查看相关文件和咨询专业人士以了解准确的计算方法。
二、拆迁赔偿按人头算吗怎么算
拆迁赔偿并不一定按人头算，具体的计算方式因地区政策和拆迁项目而异。
一般来说，拆迁赔偿主要包括房屋补偿、安置补偿和其他补偿等部分。房屋补偿通常根据房屋的面积、结构、区位等因素进行评估确定；安置补偿则涉及到提供安置房屋或给予安置费用等；其他补偿可能涵盖搬迁费、临时安置费、停产停业损失等。
有些情况下，可能会根据人口数量给予一定的安置补助或奖励，比如对于符合条件的被拆迁家庭中的人口，给予每人一定额度的补助资金，用于解决搬迁后的生活等问题。但这并非普遍的计算方式，不能一概而论地说拆迁赔偿按人头算。在具体的拆迁项目中，应依据当地的拆迁政策和相关规定来确定赔偿的具体计算方式和标准。
三、拆迁赔偿按什么面积
拆迁赔偿通常按照合法建筑面积进行计算。合法建筑面积包括房屋的实际建筑面积以及与房屋相关的附属设施建筑面积，如阳台、地下室等，只要这些附属设施是在合法建设范围内的。
首先，对于住宅房屋，一般以房产证上记载的建筑面积为依据进行赔偿计算。如果存在未经审批的搭建部分，在认定赔偿面积时可能会不予考虑。
其次，对于非住宅房屋，如商业用房等，其赔偿面积的认定可能会根据相关规划和审批文件来确定。例如，工业厂房的赔偿面积可能会考虑厂房的实际使用面积以及配套的生产设施占地面积等。
最后，在一些特殊情况下，如存在历史遗留问题或房屋面积认定存在争议时，可能需要通过相关部门的测绘、评估等程序来确定最终的赔偿面积。总之，拆迁赔偿面积的确定要依据法律法规和具体情况进行综合考量。
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