一、一房三个房本拆迁如何处理
明确三张房地产权属证书的性质：首先应确认的是，这三张房地产权属证书所对应的是否分别为三处独立的房地产单元，或者仅代表了同一处房地产的不同所有权人所持有的权益份额。
若为三处独立的房地产单元，则我们可将其视为单独的财产组别，按逐一补偿的方式处理；若是同一处房地产的不同所有权人所持有权益份额，那就必须遵照共同共有财产的规定来加以处理和决策。
关于协商及协议事宜：所有房地产的所有权人都应该对拆迁补偿方案达成统一的认识和一致行动。
这其中可能涵盖了如何合理地分配补偿款项、选择产权置换抑或是货币补偿等诸多方面的问题。
而在双方无法达成一致决定时，可能就需要借助于法律程序来解决争议，如向法院提起诉讼并由其作出裁决。
签署拆迁补偿协议：一旦各方就拆迁补偿方案达成共识，所有涉及到的业主都有义务与拆迁方签署正式的拆迁补偿协议。
这通常要求提供个人身份证明、房地产权属证书以及可能存在的其他相关文件作为依据。
补偿方式的选择：根据我国现行的拆迁补偿政策，被拆迁人有权自主选择接受产权置换（即获得新的房地产）或者货币补偿（即直接获取现金形式的补偿）。
在产权置换的情况下，通常遵循“拆一还一”的原则，即以被拆除房屋的面积为基础，给予相等面积的新房作为替代；而对于货币补偿，则主要参考被拆房屋的市场价值进行计算。
二、拆迁户房可以买卖吗
地产所有权状况：已获得完整房地产产权的拆迁安置住房拥有自由买卖权利，其交易方式与普通商品房无异。
若拆迁安置住房尚未取得完整产权，亦即未能办理产权登记手续，这种情况下，该类房屋绝大部分情形下无法在市场上公然进行交易。
政策制约因素：拆迁安置住房的买卖行为往往受到当地政府相关政策法规的严格管制。
举例说明，部分区域可能设定拆迁安置住房在特定年限内（通常为五年）禁止进入市场流通。
购买者必须遵循地方性购房及销售限制政策。
合同法律效力：即便在未获取产权证书的前提下，当事人之间所签订的拆迁安置住房买卖合同，只要其来源明确且权属清晰，通常会被认定为具有法律效力。
这并不代表可以立即办理过户手续。
交易程序步骤：买卖双方需备齐相关证件，如个人身份证件、房地产权证、户籍簿、婚姻证明等，签署买卖合同，并在房地产管理部门完成网络签约。
还需申请新的测量地图，并办理相关的税费支付及过户手续。
风险警示：购买拆迁安置住房存在一定程度的风险，例如，房产可能受到未来政策调整的影响，或存在产权争议等问题。
购买者应审慎审查卖方的权属证明文件及其身份信息，了解是否存在共同所有人，以及是否存在转售条件的限制。
三、拆迁后户口转走还有房子吗
关于拆迁后户口转移是否能够继续获取房产（一般特指拆迁安置房），这一问题的答案主要取决于当地出台的拆迁政策以及相关的法律法规。
根据一般的原则，我们可以从以下几个方面来进行探讨：首先，拆迁补偿政策是至关重要的决定因素之一。
若在拆迁补偿政策中明确指出，拆迁补偿是按照户口为单位进行计算，并且明确规定只有在户口尚未迁出的前提下才能够享受到拆迁安置房的分配权益，那么在户口迁移之后，通常情况下将无法再享有获得安置房的权利。
补偿方式也是需要考虑的重要因素。
拆迁补偿通常存在两种主要的形式：货币补偿和产权调换（也就是我们常说的安置房）。
如果您选择了产权调换作为补偿方式，那么户口迁移很可能会对您获得安置房的资格产生影响，特别是当补偿是基于户口数量进行计算的时候。
在某些特殊情况下，例如因求学、参军、就业等原因导致户口迁移，部分地区的政策或许会允许您在满足特定条件的情况下重新迁回户口，进而有可能恢复获得安置房的资格。
最后，协商与协议同样是不可忽视的环节。
在签署拆迁补偿协议的过程中，应当明确协议中的有关户口迁移后的权利和义务条款。
如果在协议中并未明确规定户口迁移将会导致失去安置房的资格，那么您仍然有可能有权获得安置房。
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准
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来源：中国法院网-拆迁后户口转走还有房子吗，拆迁后把户口迁出去对以后拿房子有影响吗