一、房屋与土地征收怎么补偿
房屋与土地征收补偿包含多方面内容。
（一）房屋补偿
1. 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这是为了保障被征收人的居住权益，使他们能够在市场上购买到类似条件的住房。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿用于弥补被征收人因搬家产生的费用，临时安置补偿则是在被征收人新的居住场所未确定或正在建设期间的过渡费用。
（二）土地补偿
1. 土地补偿费，该费用按照被征收土地的原用途给予补偿。例如耕地被征收，按照耕地的年产值等因素确定补偿数额。
2. 安置补助费，主要是为了安置因土地被征收而失去土地的农业人口。其标准按照需要安置的农业人口数计算。
3. 地上附着物和青苗的补偿费，这是对土地上农作物以及房屋之外的其他附属设施如水井等的补偿，补偿标准根据实际价值确定。
此外，在征收过程中还需遵循法定程序，保障被征收人的知情权、参与权等合法权益。
二、集体土地征收有房产证吗
集体土地征收与房产证没有必然联系。
集体土地上的房屋有其特殊情况。在集体土地上合法建造的房屋，可能会有宅基地使用权证、乡村建设规划许可证等相关证件来证明房屋的合法性，但一般不会有房产证这种适用于国有土地上房屋的证件。
当集体土地被征收时，主要关注的是集体土地的征收补偿等相关事宜，包括对土地的补偿、地上附着物（如房屋等）的补偿等。虽然没有房产证，但合法的集体土地上房屋权益在征收过程中是会得到合理考虑与相应补偿的，补偿会根据当地的征收政策、房屋的实际情况等因素确定。
三、房改房土地征收补偿有吗
房改房土地征收有补偿。
房改房是享受国家房改优惠政策的住宅。在土地征收时，房改房的所有者有权获得相应补偿。其一，对于房屋本身价值的补偿，会根据房屋的建筑面积、结构、折旧程度等因素，通过专业的评估机构进行评估确定补偿金额，以保障房改房所有者对房屋财产权益的损失得到合理弥补。其二，搬迁、临时安置的补偿，这是因为征收导致房改房所有者需要搬迁，期间产生的搬迁费用以及临时安置的过渡费用都会给予补偿。其三，停产停业损失补偿（如果房改房用于经营用途的话）。此外，土地如果是出让性质的，土地价值也会包含在房屋价值补偿之中；如果是划拨性质，可能在补偿时会扣除土地出让金部分后给予相应补偿。
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来源：头条-房改房土地征收补偿有吗，房改房拆迁补偿政策