一、如遇拆迁租赁合同怎么写
遇到拆迁时租赁合同的撰写需注意以下几点。
1. 在合同中明确约定拆迁相关事宜，如拆迁时间、拆迁补偿的归属等。应规定若因拆迁导致合同无法继续履行，双方的权利和义务如何处理，包括租金退还、装修补偿等方面。
2. 注明租赁房屋的具体位置及范围，以防在拆迁过程中出现争议，明确哪些部分属于租赁范围，哪些不属于。
3. 对于拆迁可能引发的临时安置问题，要约定好临时搬迁的时间、地点及相关费用的承担方。同时，要明确在拆迁期间双方的沟通渠道和协商机制，以便及时解决可能出现的问题。
4. 可约定在拆迁过程中，双方应积极配合相关部门的工作，确保拆迁工作的顺利进行，避免因一方的不当行为导致拆迁延误或产生其他纠纷。
二、农村土地征收后一直闲置怎么处理
农村土地征收后一直闲置的，处理方式如下：
1. 土地所有权人或者使用权人应当及时调整利用方式，避免土地长期闲置造成资源浪费。可以通过复垦、调整种植结构等方式，提高土地的利用效率。
2. 对于因政府原因导致土地征收后闲置的，政府应当采取措施及时盘活土地，如引导开发建设、招商引资等，以实现土地的价值。
3. 闲置土地达到一定年限的，按照相关法律法规，政府有权收回土地使用权，并依法进行处置。这既可以保障土地资源的合理利用，也能维护集体和农民的合法权益。同时，相关部门应加强对土地征收和利用情况的监督管理，防止土地闲置现象的发生。
三、家庭怎么分配土地征收款
家庭分配土地征收款通常可以按照以下方式进行：
1. 明确土地权属：确定土地的所有者，一般是家庭中的某一成员或全体家庭成员共同所有。如果是共同所有，需要协商确定分配的基础。
2. 协商分配原则：家庭成员可以协商确定分配的原则，如按人口分配、按贡献分配（如劳动力投入、土地改良等）或其他双方认可的方式。协商过程应充分沟通，尊重每个家庭成员的意见。
3. 制定分配方案：根据协商确定的原则，制定具体的分配方案。方案应明确各家庭成员应得的款项数额，并尽量详细地列出分配的依据和计算方式。
4. 签订分配协议：为了避免日后的纠纷，家庭成员可以签订书面的分配协议，明确各方的权利和义务，以及分配方案的具体内容。协议应经过全体家庭成员的签字确认。
在分配过程中，应尽量保持公平、公正、合理，以维护家庭成员之间的和谐关系。如果家庭成员之间无法协商一致，可以寻求法律途径或第三方调解机构的帮助。
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来源：临律-家庭怎么分配土地征收款，家庭内部如何分配征地补偿费