一、征收村土地是不是要动迁
征收村土地不一定意味着要动迁。
1.征收村土地主要是为了公共利益的需要，如建设基础设施、公共服务设施等。在这种情况下，可能只是对土地进行征收，而不一定涉及到村民的居住房屋等进行动迁。例如修建公路，可能只征收部分土地用于道路建设，村民的居住环境基本保持不变。
2.但如果征收的是村民的集中居住区域，那么通常就会伴随着动迁。比如在城市扩张过程中，征收整个村庄用于房地产开发等，就需要对村民进行动迁安置，提供新的居住场所等。
3.此外，征收土地的具体方式和后续安排会根据当地的政策、规划以及实际情况来确定。在征收过程中，政府会按照相关法律法规，对被征收人进行合理的补偿和安置，保障他们的合法权益。
二、征收房屋按什么面积赔钱
征收房屋通常按照房屋的建筑面积来计算赔偿金额。建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
1.一般来说，房屋的合法建筑面积是赔偿的主要依据。这包括房屋的主体结构面积以及符合规定的附属建筑面积，如与房屋相连的楼梯间、走廊等。
2.对于一些特殊情况，如未经批准的违建部分，通常不会给予赔偿。但如果违建部分是在征收公告发布前已存在且有合法手续的历史遗留问题，可能会根据具体情况进行适当处理。
3.此外，还可能会考虑房屋的区位、用途等因素对赔偿金额进行调整。例如，位于繁华地段的房屋可能会因为区位优势而获得更高的赔偿，而用于商业经营的房屋可能会根据其商业价值进行额外的补偿。
三、征收的房屋如何测量定位
征收房屋的测量定位通常由专业的测绘机构进行。测绘人员会依据相关标准和规范，使用先进的测量仪器，如全站仪、GPS等。首先，他们会对房屋的各个边界点进行精确测量，确定房屋的形状和大小。其次，会对房屋的朝向、高度等特征进行记录。在测量过程中，会对房屋内的各个房间、通道等进行详细测绘，确保测量数据的准确性和完整性。最后，测绘机构会出具详细的测量报告，包括房屋的建筑面积、套内面积、公摊面积等相关数据，以及房屋的具体位置和四至范围等信息，为征收工作提供准确的依据。
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