一、漏水到楼下，谁负责湿内墙
关于房子漏水的原因可是五花八门！举个例子，如果咱们家里的房子在装修的时候防水措施没有做到位，然后水就直接渗到了楼下，那这个时候，大部分情况下都是得由我们这些当主人的来背锅了。
但是放心，等这事儿解决了以后，咱们还能去追究当初做防水的人的责任！当然，如果是因为开发商交房的时候，他们提供的装修房防水出了问题，那么这个时候，就应该是开发商站出来负责了。
二、卫生间顶上管子漏水谁的责任
首先，我们必须明确管道漏水的根本原因所在，从而依据以下几个原则来判定相应责任的归属：1. 若是由于楼上住户不当的使用行为所引发的管道漏水问题，那么责任便应由楼上住户承担。
2. 若管道漏水是由楼下住户在装修过程中所导致的，那么责任自然应由楼下住户承担。
3. 倘若管道漏水是因管道本身的质量问题所引起的，那么我们需先确认这是否发生在房屋的保修期限之内。
若答案为肯定，那么责任便应由开发商承担；反之，若已超过保修期限，那么责任便应由楼下住户承担。
尽管楼上住户享有管道的专属使用权，但是管道却位于楼下卫生间内部，楼上住户对此无法进行有效的管理及维护。
再者，鉴于该管道属于楼下住户的专有部分，根据相关法规，业主应对物业进行定期的维修保养，并且按照规定进行必要的检测和鉴定。
因此，对于该管道的维修保养责任理应落在楼下住户身上。
综上所述，相应的责任应由楼下住户承担。
三、在三楼漏水，漏到二楼，三楼有责任吗
对于这起发生在三楼卫生间里的漏水现象渗到了二楼楼面的问题，我们首先要搞清楚的就是到底造成这个情况的原因所在。
然后再根据所犯错误的严重程度来分担所应负的责任。
举个例子来说吧，如果这次的漏水源头是因为楼上的装修工作中，防水处理做得不够到位的话，那楼上的住户就得承担自己应该负担的那部分责任了。
还有一种情况就是，这套房子尚未过保质期，并且你也能确定并没有人故意去破坏它，那么无论是受到损失的业主还是楼上的邻居，都应该尽快地联系开发商，让他们派人过来进行修复处理。
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
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来源：中国法院网-在三楼漏水，漏到二楼，三楼有责任吗，三楼漏水到二楼三楼不修怎么办