一、耕地可以卖给别人建房吗
根据相关法律法规，农业用地是归集体所有，未经授权不得擅自进行买卖行为，即使您在农村拥有自己的承包土地，也需要按照严格的法律程序来流转这些土地。流转的形式主要有以下四类:第一，转让，即原承包人自愿结束其对该土地的承包经营关系，并由新受让者与所在村庄的集体组织签署新的承包合同;第二，出租，即原承包人将土地租赁给他人进行种植和养殖等活动;第三，互换，即原承包人和其他村民之间通过协商达成协议，互相交换各自所耕种的土地;最后，入股，即原承包人将土地作为资本投入到农民专业合作社中，共同参与合作社的经营管理，共享经济利益。
二、一房二卖犯罪数额如何认定
在研究诈骗罪时，需重点关注以下三点：
1、诈骗罪的主观构成要素。其中，衡量个人是否负有非法占有财产的故意至关重要，例如，当事人是否有意携款潜逃或将资金投入非法活动或进行奢侈消费等。基于此类行为表现，可推断其主观恶意明显。
2、客观行为表现是否涉及隐瞒事实真相或实施欺诈手段。
还需考察受害人是否出于自愿而交付部分财产。
3、是否达到法定的量刑标准。我国对于诈骗罪的立案标准设定在人民币3000元至1万元之间，但各地区具体数额有所差异，以首都北京为例，其立案标准为5000元。特别需指出的是，当前网络诈骗现象日益严重，因考虑及此，依据相关法律法规，若发送诈骗短信达到5000条或拨打诈骗电话超过500次者，亦应按照诈骗罪论处。
三、怎么防止一房二卖
为有效防止“一房多卖”现象的发生，我国出台了一项重要的网签政策。
这项政策明确要求，购买房产完成网签后必须于三十天内完成备案申请手续。
目前，全国范围内的购房合同已经实现网上备案制度，这使得相关部门能够更为严谨地对房地产市场进行监管。
根据现行法规，房地产开发商应在商品房预售合同签署之日起三十日内，向商品房所在地区级以上人民政府房地产开发主管部门以及负责土地管理工作的部门提交备案申请。
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。
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来源：中国法院网-怎么防止一房二卖，防止一房二卖协议条款