一、房产买卖过户需要什么手续和费用标准_搜狗律师
房产买卖过户手续及费用标准如下:
手续方面:
二、打官司期间房子能过户吗
在打官司期间,房子是否能过户需要分情况来看:
一是如果该房屋未被采取查封、冻结等财产保全措施,且不存在权利受限等其他法定不能过户的情形,那么在符合正常房产过户条件下,一般是可以办理过户手续的。例如,房屋产权清晰,买卖双方达成合法有效的交易协议,按照相关规定准备好过户所需材料,就可向房产管理部门申请办理过户登记。
二是若在打官司过程中,房屋已被法院依法查封、冻结等限制交易,那么在此期间是不能办理过户手续的。因为这种限制措施是为了保证案件后续执行的顺利进行,防止当事人恶意转移财产。
三是如果该房屋涉及到案件争议焦点,即房屋的所有权归属等存在争议尚未有定论,房产管理部门通常也会谨慎处理,一般不会予以办理过户手续,需等待案件审结确定房屋产权归属后,再行办理。
三、正在打官司房子可以过户吗
在打官司期间,房子是否可以过户,需要根据具体情况来判断:
一是如果该房产不存在权属争议,且不涉及到被查封、冻结等限制交易的情形,那么通常是可以办理过户手续的。比如,双方的纠纷并非围绕房产所有权展开,而是其他无关的合同纠纷等,这种情况下,只要满足正常的房产过户条件,就可以进行过户。
二是若房产处于被查封、冻结等司法限制状态,一般是不可以过户的。因为法院采取这些措施是为了保证案件审结后相关权益能够得到实现,防止当事人转移财产。例如在涉及房产所有权纠纷、债务纠纷且房产被认定为可能用于偿债的情况下,法院会限制房产过户。
三是若法院已判决房产归属,在判决书生效后,可依据判决办理过户。总之,打官司期间房子能否过户要结合具体案件情况和房产状态确定。
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