一、父亲将名下房产过户给本人,需要流程
父亲将名下房产过户给本人，常见有以下几种方式及对应流程：
### 赠与过户
- 签订赠与合同：父亲与本人需签订书面的房产赠与合同，明确双方权利义务。
- 公证（非必要）：可选择对赠与合同进行公证，增强其法律效力。
- 缴纳税费：受赠方需缴纳契税等相关税费。
- 办理过户手续：双方携带身份证、房产证、赠与合同等相关材料到当地不动产登记中心办理过户登记，经审核符合条件的，予以登记发证。
### 买卖过户
- 签订买卖合同：双方签订正式的房屋买卖合同，约定房产价格、付款方式等条款。
- 缴纳税费：双方需根据规定缴纳增值税、个人所得税、契税等相关税费。
- 办理过户：准备好身份证、房产证、买卖合同等材料，前往不动产登记中心申请过户，经审核无误后完成房产过户登记，领取新的房产证。
### 继承过户（若父亲离世）
- 办理继承公证：本人需提供相关证明材料，到公证机构办理房产继承公证。
- 缴纳税费：一般只需缴纳少量登记费等。
- 过户登记：持公证书等材料到不动产登记中心办理过户手续。
二、公证处委托他人办理房产过户手续
在公证处委托他人办理房产过户手续，涉及一系列法律规定和程序。
其一，委托人需准备相关材料。通常包括身份证明，如身份证、户口本等；房产相关证明，如房产证、购房合同等；以及能证明与该房产有关权益的其他材料。
其二，前往公证处办理委托公证。委托人要亲自到公证处，在公证员面前明确表达委托意愿，说明委托事项、范围及委托期限等内容。公证员会对委托人身份、意思表示真实性以及相关材料进行审核。
其三，公证完成后，受托人凭借公证书及其他必要材料办理房产过户手续。受托人应严格按照委托书的授权范围行事，在办理过程中需提供委托人及自身的相关证件、公证书、房产证明等材料，向房产管理部门提出过户申请，经审核符合条件的，即可完成房产过户。
需注意，整个过程要确保材料真实、合法、有效，严格遵循公证及房产过户的相关规定，以保障交易安全和当事人合法权益。
三、把房产过户给孩子后满五唯一从哪个时间算
房产过户给孩子后“满五唯一”的时间计算，需分情况来看：
若房产是通过继承方式过户给孩子的，“满五”的时间可追溯至被继承人取得该房产的时间来计算。即按照原购房时间确定是否满五年，“唯一”则看孩子名下是否只有这一套住房。
如果是通过赠与方式过户给孩子，一般按照赠与人取得房产的时间计算“满五”。但在某些地区，可能规定按照受赠人新取得房产证的时间计算，具体要参照当地政策。对于“唯一”的认定，同样看孩子名下房产数量。
若是通过买卖方式过户给孩子，“满五”通常从孩子新取得房产证的时间开始计算，“唯一”也是看孩子名下房产是否只有这一套。
总之，不同的过户方式在“满五唯一”时间计算上有所不同，且各地政策可能存在差异，建议向当地房产管理部门进一步核实确认。
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来源：临律-把房产过户给孩子后满五唯一从哪个时间算，满五年限价商品房过户给儿子