一、担保人房子没过户有效吗
担保人房子没过户是否有效，需分情况来看。
若仅签订了房屋过户相关协议，但未实际办理过户手续：一方面，从合同效力角度，只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，协议本身通常是有效的。这意味着双方在法律上有关于房屋过户的约定权利和义务。另一方面，从物权变动角度，根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以，在未办理过户登记的情况下，房屋的所有权并未发生转移，担保物权可能无法有效设立。
若没有任何关于房屋过户的约定或协议，只是存在担保的意思表示，而未完成过户手续，一般来说，这种担保在物权层面可能难以认定为有效担保。因为缺乏明确的物权变动依据，债权人难以基于未过户的房屋主张优先受偿等担保权益。
总之，担保人房子没过户的效力问题需结合具体情况和相关法律规定综合判断。
二、担保人房产过户给子女算转移吗
担保人将房产过户给子女是否算转移财产，需要根据具体情况来判定：
一是看主观意图。若担保人是在正常情况下，比如基于亲情、子女生活需要等合理原因，将房产过户给子女，且不存在逃避债务履行的故意，一般不认定为转移财产。例如，子女成年后结婚急需住房，担保人将房产赠予子女用于居住。
二是看客观行为及时间节点。如果担保人在知道自己面临较大债务偿还风险，特别是在债务到期前或诉讼期间，将房产过户给子女，且没有合理的对价或者明显不合理的低价转让等，很可能被认定为转移财产。比如，在债权人催讨债务后，担保人迅速将房产过户给子女且未收取合理房款。
三是看是否影响债务清偿。若该房产过户行为导致担保人失去偿债能力，影响到债权人债权的实现，也容易被认定为转移财产。例如，担保人除该房产外无其他财产可供偿债，过户后无法偿还债务。
三、担保人可以把房产过户吗
担保人能否将房产过户，需分情况讨论：
若担保的债权债务已清偿完毕，担保责任解除，担保人对房产享有完全的处分权，这种情况下可以正常办理房产过户手续。房产过户通常需按照相关法律法规和不动产登记部门的要求，提交身份证明、房产产权证明等必要材料，经审核符合条件后即可完成过户。
若担保的债权债务尚未清偿，且该房产作为抵押物设定了担保物权，未经抵押权人即债权人的书面同意，担保人一般不得擅自将房产过户。因为这种行为可能会损害债权人的利益，影响其债权的实现。若债权人同意，或者担保人已提前清偿债务解除房产抵押，也可以办理过户。
总之，担保人能否过户房产取决于担保责任的履行情况以及是否取得债权人的同意。在进行房产过户前，建议担保人充分了解相关法律规定和自身责任，避免引发不必要的法律风险。
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来源：临律-担保人可以把房产过户吗，担保人可以转移名下房产