一、拆房补偿按人头吗
拆房补偿通常并非单纯按人头进行计算。一般来说，拆房补偿主要依据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素来确定。房屋的面积越大、所处区位越优越、用途越符合规定，补偿金额往往越高。
然而，在某些情况下，可能会考虑人口因素。比如在一些集体土地征收中，对于因拆迁而导致的宅基地安置等方面，可能会根据家庭人口数量来合理分配安置面积等相关补偿权益。
但这也并非普遍适用的规则，具体的拆房补偿方式和标准应根据当地的拆迁政策、法律法规以及具体的拆迁项目来确定。在面临拆迁时，被拆迁人应及时了解相关政策和规定，通过合法途径维护自己的合法权益。
二、回迁房不满意可以不选吗
回迁房不满意通常是可以不选的。一般来说，回迁房的分配和选择是有相关规定和程序的。如果回迁户对分配的回迁房不满意，比如房屋的户型、面积、朝向等不符合自身需求或预期，是可以向相关部门提出异议或申请不选该回迁房的。
相关部门会根据具体情况进行协调和处理，可能会重新安排其他合适的回迁房供回迁户选择，或者与回迁户协商解决问题的办法。但在实际操作中，可能会受到一些因素的限制，如房源的情况、政策规定等。回迁户应及时与相关部门沟通，表达自己的意见和诉求，以维护自身的合法权益。
三、还迁房没有房产证怎么办
还迁房没有房产证存在一定风险。首先，没有房产证意味着房屋的产权尚未明确，可能存在产权纠纷。购房者无法完全确定自己对房屋的合法权益，后续可能面临房屋被他人主张权利的情况。其次，在进行房屋转让、抵押等交易行为时，由于没有房产证，难以办理相关手续，交易的合法性和安全性难以保障。再者，在遇到拆迁、征收等情况时，可能会因无房产证而无法获得应有的补偿权益。然而，在一些情况下，虽然没有房产证，但购房者与开发商之间可能存在购房合同等相关文件，可依据这些文件来维护自身权益。但总体而言，没有房产证的还迁房在法律保障方面存在较大的不确定性和风险。
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来源：头条-还迁房没有房产证怎么办，还迁房没房本能卖房吗