一、房屋买卖常见的纠纷具体有哪些
房屋买卖常见纠纷主要有以下几类：
一是合同纠纷。比如签订合同时，对房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款约定不明确，后续容易引发争议。例如付款时间未明确，可能导致一方认为另一方逾期付款或交房，从而产生纠纷。
二是产权纠纷。常见的有房屋存在多个共有人，部分共有人未经其他共有人同意擅自出售房屋；或者房屋存在抵押、查封等限制交易的情况，购房者不知情购买后无法顺利取得产权。
三是质量纠纷。交付的房屋可能存在质量问题，如墙面渗水、屋顶漏雨等。若开发商未能及时解决，购房者可能拒绝接收房屋或要求赔偿。
四是面积纠纷。实际交付的房屋面积与合同约定不符，超出或少于约定面积一定比例，涉及到房款的调整等问题，容易引发买卖双方的矛盾。
五是逾期纠纷。卖方逾期交房或者买方逾期付款，都可能导致违约方承担相应的违约责任，而对于违约责任的承担方式和金额，双方也可能存在分歧。
二、房屋买卖常见的纠纷具体都有什么呢
房屋买卖常见纠纷主要有以下几类：
一是合同纠纷。例如买卖双方对合同条款理解不一致，像房屋价格、付款方式、交房时间等约定不明确，导致在履行过程中产生争议。有的卖方可能随意提高房价，要求买方额外加价才肯交房，这就违反了合同约定。
二是产权纠纷。部分房屋可能存在产权不清的情况，比如房屋存在多个共有人，但部分共有人未经其他共有人同意就擅自出售房屋；或者房屋存在抵押、查封等限制交易的情形，而卖方未如实告知买方，致使买方无法顺利取得房屋产权。
三是质量纠纷。买方在收房时发现房屋存在质量问题，如墙体裂缝、漏水等。若卖方在出售前未对这些问题进行披露或修复，就容易引发买卖双方的纠纷。
四是过户纠纷。在办理房屋过户手续时，可能因一方不配合或者相关政策变化等原因，导致过户不能顺利进行，影响房屋所有权的转移。
三、房屋买卖常见的纠纷有哪些
房屋买卖常见纠纷主要有以下几类：
一是合同纠纷。买卖双方在签订合同时，可能因条款约定不明产生争议，比如对房屋价格、付款方式、交房时间等关键内容未清晰界定。此外，一方擅自变更合同约定，也易引发纠纷。
二是产权纠纷。部分卖家可能并非房屋的真实产权人，或者房屋存在多个共有人，未经其他共有人同意擅自出售房屋。还有可能存在房屋被抵押、查封等限制交易的情况，导致买家无法顺利取得产权。
三是质量纠纷。买家在收房时，可能发现房屋存在质量问题，如墙体裂缝、漏水等。若开发商或卖家未按约定解决质量问题，就容易引发纠纷。
四是交房纠纷。卖家可能未按合同约定按时交房，或者交房时房屋内的设施设备与约定不符。
五是税费纠纷。买卖双方对于房屋交易过程中税费的承担主体、金额等存在分歧，也可能引发纠纷。
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