一、房子被保全还能贷款吗
一般情况下，房子被保全后很难再进行贷款。因为房子被保全意味着该房屋的产权或权益已处于被限制或监管的状态，银行等金融机构在审批贷款时会对抵押物的状况进行严格审查。
一方面，保全措施可能会影响房屋的处置权和价值评估，银行担心在贷款发放后无法顺利处置抵押物以保障自身权益。
另一方面，保全通常是基于法律纠纷或债务等原因，这增加了贷款的风险不确定性。
然而，也并非绝对不能贷款。如果保全的原因与贷款申请的目的无关，且经过相关司法程序确认房屋的保全并不影响贷款的进行，同时借款人的信用状况、还款能力等其他贷款条件符合要求，那么在某些特殊情况下，可能有机会获得贷款，但这种情况较为少见。
二、所有的房贷都能提前还款吗
并非所有的房贷都能提前还款。一般来说，商业贷款和公积金贷款在满足一定条件下都可以提前还款。
对于商业贷款，大多数银行允许借款人提前还款，但可能会收取一定的违约金，违约金的比例通常在还款额的 1%-3%之间，具体比例根据银行规定和贷款合同而定。提前还款的方式也有多种，如部分提前还款、全部提前还款等，不同方式的操作和费用也有所不同。
公积金贷款在提前还款方面也有相关规定。一般来说，公积金贷款可以提前还款，且没有违约金。但同样需要注意提前还款的方式和手续，不同地区和银行的具体要求可能会有所差异。
总之，能否提前还款以及相关的规定和手续，需要根据具体的房贷类型、银行政策以及贷款合同来确定。借款人在考虑提前还款时，应仔细了解相关政策和手续，避免不必要的麻烦。
三、买房贷款有哪些手续
买房贷款通常需办理以下手续：
1. 准备资料：包括身份证、户口本、结婚证（未婚则提供单身证明）、收入证明、银行流水等，这些资料用于证明个人的身份、还款能力等。
2. 看房选房：确定心仪的房屋并与开发商签订购房合同，明确房屋的相关信息和付款方式等。
3. 提交申请：将准备好的资料提交给银行或贷款机构，填写贷款申请表格，提出贷款申请。
4. 银行审核：银行会对申请人的信用状况、还款能力等进行审核，可能会对房产进行评估等。
5. 签订合同：若审核通过，借款人需与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。
6. 办理抵押：以所购房屋作为抵押物，办理抵押登记手续，将房屋的产权抵押给银行。
7. 放款：银行按照合同约定将贷款款项发放至开发商账户。
8. 还款：借款人按照约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本息。
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