一、怎么和法院起诉房产抵押
与法院起诉房产抵押通常需以下步骤：
首先，准备充分的证据，包括抵押合同、借款合同、房产证等相关文件，这些文件能证明房产抵押的事实及双方的权利义务。
其次，撰写起诉状，明确诉讼请求，如要求实现抵押权、确认抵押合同有效等，同时详细陈述案件事实和理由，阐述自己的主张及对方的违约行为等。
然后，将起诉状及相关证据提交给有管辖权的法院，一般是房产所在地的法院。法院会对起诉材料进行审查，若符合立案条件则予以受理，并通知原告缴纳诉讼费。
在诉讼过程中，要积极配合法院的各项工作，如按时参加庭审、提交证据、发表辩论意见等。法院会根据双方提供的证据和庭审情况进行审理，并作出判决。如果一方不服判决，可在规定的上诉期限内向上一级法院提起上诉。整个起诉过程需要遵循法律程序和规定，以确保自身合法权益得到保障。
二、法院如何判决房产证抵押
法院在判决房产证抵押时，通常会依据相关法律法规和具体案件情况进行综合考量。首先，会审查抵押合同的合法性与有效性，包括合同的签订主体是否适格、抵押条款是否明确等。若抵押合同存在瑕疵，可能会影响判决结果。其次，会对抵押物的价值进行评估，以确定在债务未清偿时，抵押物的变现价值是否足以覆盖债务。再者，会考虑抵押登记的情况，登记与否对于抵押权的设立和效力有着重要影响。如果抵押进行了合法登记，那么抵押权通常会得到优先保护；未登记的抵押，其效力可能会受到一定限制。此外，法院还会综合考虑当事人的过错情况，如抵押人是否存在欺诈、恶意隐瞒等行为，以及抵押权人在贷款发放等过程中是否存在违规操作。最终，法院会根据以上因素作出公平、合理的判决，以维护各方的合法权益。
三、房子被抵押能否起诉法院
房子被抵押后，在符合一定条件下是可以起诉法院的。
如果抵押权的设立存在违法或侵犯当事人合法权益的情况，比如抵押未经房屋所有权人同意等，当事人可以向法院提起诉讼，请求确认抵押行为无效。
若抵押权人未按照约定行使抵押权，导致抵押人合法权益受损，抵押人也可以向法院起诉，要求抵押权人停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。
此外，在债务履行期限届满后，抵押权人未受清偿，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产。法院会根据具体情况进行审理和判决，以保障各方的合法权益。
总之，房子被抵押后，当事人若认为自身权益受到侵害或存在违法情形，是有权利通过起诉法院来维护自己的合法权益的。
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来源：头条-房子被抵押能否起诉法院，房子被抵押还能贷款吗