一、房子处于抵押状态离婚是不是很严重
房子处于抵押状态下离婚，情况较为复杂，但并非一定“很严重”。
（一）房产分割方面
1.如果是夫妻共同房产抵押，在离婚时需要对房产的归属进行协商或者由法院判决。即使处于抵押状态，也不影响对房屋所有权份额的划分。不过，在分割时要考虑抵押债务的承担问题。比如，一方获得房屋所有权，那另一方应获得相应的补偿，同时获得房屋的一方要继续承担抵押债务的偿还责任。
2.若是一方婚前房产抵押，一般情况下，该房产属于婚前个人财产，但婚后共同偿还的抵押部分及对应的增值部分，在离婚时需要对另一方进行补偿。
（二）抵押债务方面
1.不管房屋如何分割，抵押债务的偿还责任必须明确。如果夫妻双方不能妥善处理抵押债务，可能会影响双方的信用记录，债权人也有权要求以抵押物清偿债务。
2.若夫妻双方在离婚协议中约定债务承担方式，但该约定不能对抗善意第三人。如果一方未能按约定偿还债务，债权人仍可要求另一方承担相应责任，之后承担责任的一方可以根据离婚协议向对方追偿。
总之，房子处于抵押状态下离婚虽然复杂，但只要依法依规处理，就能较好地解决相关问题。
二、房产抵押了离婚怎么办
如果房产抵押了然后面临离婚，有以下情况及处理方式：
（一）房产为夫妻共同财产且抵押是双方共同意思表示
1.协商分割。夫妻双方可以协商房产的归属，由取得房产的一方继续承担抵押债务，并对另一方进行相应的补偿。例如，如果房产价值100万，抵押债务50万，协商归一方所有，这一方就承担50万债务并按房产价值给予另一方一定金额补偿。
2.法院判决分割。若协商不成，法院会根据实际情况判决房产归属，同时判定由哪一方承担抵押债务。法院一般会考虑双方的经济状况、对房产的贡献等因素。
（二）房产为一方婚前财产且抵押为个人行为
1.该房产仍为个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，但抵押债务由抵押方个人承担。
2.如果婚后另一方参与了抵押债务的偿还，对于偿还部分，有权向抵押方进行追偿。
（三）房产为一方婚前财产但抵押为双方共同行为
1.与共同财产抵押类似，先协商分割房产及抵押债务承担。
2.协商不成由法院判决，法院会综合考量双方在抵押及房产中的权益关系进行判决。
三、房子处于抵押状态离婚是不是就没了
房子处于抵押状态离婚时并不一定就没了。
（一）如果房子是夫妻共同财产且处于抵押状态
1.虽然房子被抵押，但不影响对房屋所有权归属的确定。夫妻双方可以协商房屋的归属，协商一致后，由获得房屋的一方对另一方进行相应补偿。不过即使确定了归属，在抵押解除前，房屋无法办理产权变更手续。
2.如果协商不成起诉到法院，法院也会根据实际情况，例如双方对房屋的贡献大小等因素来判定房屋所有权归属，同时也会考虑抵押情况以及银行等抵押权人的权益。
（二）如果房子是一方的个人财产且处于抵押状态
1.该房屋依然属于个人财产，抵押的存在同样不改变所有权性质。只是如果离婚时涉及债务分担等问题，需要明确抵押债务是个人债务还是夫妻共同债务。如果是个人债务，由房屋所有人自行承担；如果是共同债务，双方需要按规定分担。
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