一、房子不想买了定金能退吗
能否退还定金需要根据具体情况判断。
如果是因为购房者自身原因不想买房了，一般情况下定金是不能退还的。定金具有担保性质，购房者交定金是为了确保后续购房合同的订立。例如，购房者只是单纯改变主意，不想购买该房子，开发商有权没收定金。
但如果存在特殊情况，定金可能退还。一是合同存在无效或者可撤销的情形，比如开发商未取得预售许可证就卖房，这种情况下合同无效，购房者可要求退还定金。二是买卖双方就合同条款无法达成一致，且这种无法达成一致并非购房者故意为之，购房者也有权利要求退还定金。
所以，要确定房子不想买了定金是否能退，关键在于分析不想购买的原因以及合同的相关情况。
二、买了房子不想要了能退吗
能否退房需要根据具体情况判断。
如果存在法定情形，是可以退房的。例如，房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；开发商逾期交房，经催告后在合理期限内仍未交房等情况。
如果是购房者自身原因不想要房子了，可能较难退房。比如只是单纯的后悔购买，没有正当理由，这种情况下退房属于违约行为。如果已经签订了购房合同，可能需要按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。开发商有权拒绝退房要求，除非开发商同意协商解除购房合同。
三、买房交了首付定金可以退吗
买房交了首付定金是否可以退，需要分情况来看。
如果是因为购房者自身原因不想买房了，比如购房者在签订定金合同后反悔，一般情况下定金是不能退还的。因为定金具有担保性质，是对双方履行购房合同的一种约束。
但如果存在以下情形，首付定金有可能退还。一是开发商不具备销售房屋的合法条件，例如未取得预售许可证等，这种情况下开发商违规销售，购房者有权要求退还定金。二是在签订定金合同的过程中存在欺诈、胁迫等手段，使购房者违背真实意愿签订合同，购房者可通过法律途径要求退还定金。三是双方对购房合同的条款未能达成一致意见，且无法归咎于任何一方，这种情况也可能退还定金。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房子不想买了定金能退吗怎么退
●房子不想买了定金能退吗现在
●房子不买了定金怎么退
●房子不想买了定金能退吗合法吗
●房子不想买了定金可以要回来吗
●房子不想买了定金我要怎么退
●如果房子不买了定金给退吗
●房子不想买了定金能退吗现在
●房屋不买了定金还能退吗
●买房子不想要了定金可以退吗
●买了房子不想要了能退吗现在
●已经做了按揭又想退房怎么办
●买房子后悔了可以退吗
●买了房子不想要了能退吗怎么办
●买过房子不想要了怎么能退
●买好的房子不想要了,怎么退
●房子买了,但是不想要了可以退吗?
●购买了房子又不想要了怎么办
●买了房子不想要怎么办
●买房后不想要了怎么退
来源：头条-买房交了首付定金可以退吗，买房交了首付和定金,因自身原因,能退房吗