一、我出资买房写别人名字怎么改回来
若出资买房写了别人名字想改回来，可按以下不同情形处理：
-协商一致：若对方同意配合，可通过房产过户方式变更产权人。这属于正常的房屋产权转移行为。双方一同前往当地不动产登记中心，提交相关材料，如身份证明、房产证、房屋买卖合同或赠与合同（依具体情况而定）等。按登记中心要求填写申请表格，经审核无误后，完成过户手续，将房产登记到实际出资人名下。
-存在争议：若对方拒绝配合，实际出资人需收集证据证明购房款由自己支付，比如银行转账记录、出资协议、聊天记录等能表明购房款来源及双方关于房产实际归属约定的材料。之后可向法院提起确权之诉，请求法院确认房屋实际归自己所有。法院经审理，若认定证据充分，会判决房屋产权归实际出资人，凭借生效判决书，可到不动产登记中心办理产权变更登记。
二、买房时的赠送面积属于业主的吗
买房时赠送面积是否属于业主，需分情况判定。
若赠送面积在房屋买卖合同中有明确约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，同时经规划、住建等部门审批认可，那么此赠送面积在合同履行后归业主合法使用与所有。
若赠送面积未经规划审批，属于开发商私自搭建或改变规划用途的部分，即便承诺赠送，也不具有合法性，不能认定属于业主。此类违建部分可能面临整改、拆除等处理。
还有一些常见的赠送面积形式，如未封闭阳台按一半面积计入产权，另一半可视作赠送；地下室、阁楼等，若合同明确约定且有合法手续，则属于业主；若合同未提及或无合法手续，归属存在争议。
实践中，要根据合同约定、规划审批及产权登记等综合判断，以确定赠送面积的合法归属。
三、买房交了定金说不能退该怎么办
买房交定金后被告知不能退，可按以下方法处理：
首先，查看定金合同或认购协议。明确其中对于定金退还条件的具体约定。若约定了如开发商原因导致无法正常签约等可退定金的情形，且实际发生了该类情况，那么有权主张退还。
其次，核实开发商是否存在违规行为。比如没有取得预售许可证等，这种情况下开发商售房行为违法，购房者有权要求退还定金。
再者，若因不可抗力等不可归责于双方的原因，导致购房合同无法订立，根据法律规定，定金也应当退还。
如果与开发商协商不成，可收集相关证据，如定金支付凭证、沟通记录、合同文本等，向消费者协会等相关部门投诉，请求协助调解。若调解无果，还可考虑通过向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，来维护自身合法权益，争取定金退还。
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来源：临律-买房交了定金说不能退该怎么办，如果买了房子交了定金不给退怎么办