一、还完抵押贷款房产证要本人拿回吗
在还完抵押贷款后，房产证不一定需要本人亲自拿回。具体情况如下：
从正常流程来讲，贷款还清后，金融机构会出具贷款结清证明等相关文件。如果本人前往办理相关手续，携带身份证明、结清证明等材料到相关部门办理解押手续后，可直接拿回房产证。这种方式能确保手续办理的准确性和安全性，本人可当场确认相关信息。
但在实际操作中，也可委托他人代为办理。委托人需出具经公证的授权委托书，明确委托事项及权限，受托人携带本人身份证明、委托人身份证明、贷款结清证明、授权委托书等材料前往办理。相关部门在审核材料无误后，会将房产证交给受托人。
不过，为避免后续可能出现的纠纷和风险，建议尽量由本人亲自办理房产证拿回手续。若确实无法亲自办理，要确保委托程序合法合规，相关材料真实有效。
二、房屋抵押需要办房产证吗
房屋抵押通常是需要有房产证的。具体说明如下：
从法律规定来看，根据我国相关不动产登记的法律规定，房产证是房屋所有权的法定凭证，它能清晰明确房屋的权属状况。在进行房屋抵押时，抵押权的设立需要以合法有效的房屋所有权为基础，而房产证就是对房屋所有权的重要证明。
从操作流程角度，在办理房屋抵押登记时，登记部门会要求抵押人提供房产证等相关材料，以核实房屋的产权归属、面积、位置等关键信息，确保抵押行为的合法性和有效性。只有完成了抵押登记手续，抵押权才正式设立，抵押权人的合法权益才能得到有效保障。
不过，在某些特殊情况下，比如购买期房进行预抵押时，可能暂时没有取得正式的房产证，但会有相关的预告登记等手续来保障抵押权人的权益，待房屋具备办理房产证条件后，仍需及时办理并完善抵押登记。
三、引诱他人抵押房产违法吗
引诱他人抵押房产是否违法，需要根据具体情况判断：
一是引诱手段的合法性。如果采用欺诈、胁迫等非法手段引诱他人抵押房产，是违法的。比如，通过虚构事实，欺骗房产所有者，使其在错误认识下作出抵押房产的决定；或者以威胁、恐吓等方式强迫他人抵押房产，这种行为可能构成诈骗罪、敲诈勒索罪等刑事犯罪。
二是抵押目的的正当性。若引诱他人抵押房产的目的是为了实施非法活动，如用于洗钱、非法借贷等违法犯罪行为，同样是违法的。但如果是在合法、合规的前提下，比如正常的商业借贷活动中，向他人说明抵押房产的利弊，且不存在非法手段和不良目的，一般不构成违法。
三是抵押程序的合规性。即便引诱行为本身不存在非法手段和不良目的，但若在抵押过程中存在违反法律法规关于房产抵押登记等程序性规定的情况，也可能导致抵押行为无效或引发法律风险。
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来源：临律-引诱他人抵押房产违法吗，擅自抵押他人房屋