一、房产证增加一次人需办什么手续2025,房产证增加一次人需办什么手续
房产证增加一次人需办哪些手续：对于无贷房产加名，需携带结婚证、身份证、房产证前往房地产交易中心办理手续，缴纳110元费用，20天后可取得新房产证。有贷房产加名需先办理抵押变更手续，缴纳110元手续费外，如贷款是纯公积金需额外支付100元，组合形式贷款需支付200元。购房合同只能写一个人名字，但可在办理房屋共有权证时写入多个人名字。
二、办房产证须要办理几次手续
法律主观：1、初始登记， 商品房 交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。 2、领取申请表，到开发商处领取《房屋（地）权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。 3、拿测绘表，前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持 身份证 直接到开发商处领取。 4、交维修基金和 契税 ，缴纳 公共维修基金 和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。 5、提交资料，提交 房屋买卖合同 、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。 6、缴纳税费， 办理房产证 需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和 印花税 等。 7、领取 房产证 ，按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。
法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
三、手续齐全的情况下,个人办理房产证需要多长时间
一、房产证办他项权证需要三天左右。
房屋他项权证丢失的补办流程是当事人携带相关材料到房屋交易主管部门提出补办申请，由主管部门审核通过后开具登报遗失证明，然后按照登报一是手续再规定时间内办理即可。
房产证办他项权证要几天
一般情况下房产证办他项权证办理要3个工作日左右的时间，他项权证的办理一般都是在房屋产权证办理已经出证的同时办理，根据有关规定房屋抵押权登记时限最长是10天，因此他项权证的办理时间最长也不会超过10天时间。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。
二、房屋他项权证丢失怎么办理
房屋他项权证丢失的补办流程：
1．申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
2．申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
需要的材料有：
1．房地产抵押权设立登记申请表原件；
2．房产档案馆查档证明原件；
3．登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；
4．房屋所有权证复印件（校对原件）；
5．抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；
6．抵押人为个人，提交身份证复印件（校验原件）。
三、房产证他项权证在哪里办
房产证他项权证在如下五个部门办理：
1．以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
2．以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
3．以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
4．以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
5．以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
四、房产证增加一个人的名字如何办理
法律主观：房产证所有权人一栏一般只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第二十七条规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
五、房产证上增加共有人怎么办理
法律分析：夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可。当然，还有去掉配偶名字的情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人，在婚姻发生变化(如离婚)产生离婚析产时，可以将房产变更到其中一人名下。第三种情况：房屋无贷款，或贷款已还清，要加子女的名字。很多市民认为，父母房屋加子女名字是天经地义，也是很简单的事，更不应该需要费用。但从物权来讲，现产权人是甲一人，即房屋的百分之百产权属于甲，要在房产证上添加名字，也即意味着房屋的产权从原属甲一人的变化为属甲乙二人共有。房屋登记部门在办理相应的所谓加名手续时，会按照产权转移的方式来办理相关手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
六、交房后办理房产证可以加人吗
法律分析：不可以。交房办房产证的时候是不可以再加名的，并且已经是在办理房产了。因为办理房产证是按购房合上名字办理，这是硬性纪律，谁也不能违背的。（如果要加名，可以提前找开发公司沟通，将原购房合同上名字作改更改，这样才能在办理房产证时加上需要的名字）但需要没有房产备案，如果已经在房管局备案，就不能改名了。只有将房产证办理好后再进行加名。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起六十日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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