一、开发商交付房屋不合规定咋办
若开发商交付房屋不合规定，可采取以下措施：
一是要求开发商整改。若房屋存在的问题不严重，如墙面轻微渗水等，可书面通知开发商，要求其在合理期限内进行整改，使其达到交付标准。
二是拒绝收房。若房屋存在严重质量问题，如房屋主体结构不合格等，严重影响正常居住使用，购房者有权拒绝收房。同时，可要求开发商承担违约责任，赔偿因延迟交房给购房者造成的损失，包括租房费用等。
三是通过法律途径解决。若与开发商协商不成，购房者可向房地产主管部门投诉，请求其介入调查和调解。也可依据购房合同及相关法律法规，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失，甚至解除购房合同。购房者应注意收集和保留相关证据，如房屋质量问题的照片、视频、与开发商沟通的记录等，以维护自身合法权益。
二、开发商不给办房产证应该怎么办
若开发商不给办房产证，可采取以下措施：
一是查看合同约定。仔细研读购房合同，明确其中关于办理房产证的条款及时间节点，确定开发商是否存在违约行为。若开发商违约，可依据合同约定要求其承担违约责任，如支付违约金等。
二是与开发商协商沟通。主动与开发商联系，以书面形式向其提出办理房产证的要求，并明确告知其逾期不办将采取进一步措施。通过友好协商，促使开发商尽快履行办证义务。
三是向相关部门投诉。若协商无果，可向房地产管理部门、消费者协会等反映情况，请求相关部门介入调查，督促开发商办理房产证。
四是通过法律途径解决。可向人民法院提起诉讼，要求开发商履行办证义务，并赔偿因延迟办证给购房者造成的损失。在诉讼过程中，购房者需准备好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以支持自己的诉求。
三、房屋质量不合格开发商要给修吗
房屋质量不合格，开发商通常是需要进行维修的。具体分析如下：
其一，在房屋保修期限内，若出现质量问题，开发商应当履行保修义务。根据相关规定，开发商需对房屋的地基基础、主体结构等在合理使用寿命内承担保修责任，对屋面防水、墙面渗漏等其他部位也有相应的保修期限规定。在此期间，只要房屋质量不合格属于保修范围内的情形，开发商就有义务进行维修。
其二，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者有权要求开发商进行修复，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
其三，若房屋主体结构质量不合格，购房者还可以依据相关法律和合同约定，要求解除购房合同，并要求开发商赔偿损失。总之，房屋质量不合格时，开发商一般要承担维修责任。
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来源：头条-房屋质量不合格开发商要给修吗，开发商房子质量不合格该找哪个部门