一、安置房能办理不动产权证吗
安置房能否办理不动产权证，需视具体情况而定。
一般来说，如果安置房具备合法的建设手续，土地来源合规，比如是通过出让等合法方式取得土地，且建设过程符合规划等相关要求，那么是可以办理不动产权证的。
通常办理不动产权证时，要满足一些条件。比如安置房屋已竣工验收合格，相关建设单位按规定完成各项税费缴纳等手续。被安置人需准备好相关材料，常见的有安置协议、身份证明等，按当地不动产登记部门规定的程序申请办理。
但也存在一些安置房无法办理不动产权证的情况。例如，土地属于集体性质且不符合相关政策规定进行流转和开发建设的；或者建设过程中存在违规行为，未取得必要审批等。在购买或涉及安置房不动产权证办理时，建议详细了解房屋情况及当地政策，必要时咨询当地不动产登记部门，以确保权益得到保障。
二、安置房不允许做公证吗
安置房并非绝对不允许做公证。
一般来说，在安置房产权清晰、手续完备的情况下可以进行公证。如果安置房已经办理了房产证，房屋产权明确归属于特定权利人，公证机构通常会受理相关公证申请，比如对安置房买卖合同、赠与合同等进行公证，以证明这些法律行为的真实性与合法性。
然而，若安置房存在一些问题，则可能无法公证。例如，安置房的产权归属存在争议，尚未最终确定所有权人；或者该安置房不符合当地关于交易、转让等相关政策规定，像还未达到规定的上市交易期限等情况，公证机构基于风险考量和法律规定，通常不会对涉及此类安置房的事项进行公证。
总之，安置房能否做公证要综合多方面因素判断，关键在于产权状态及是否符合政策法规要求。当事人若有相关需求，可先向当地公证机构详细咨询了解。
三、三产房是安置房是共有产权吗
三产房并非安置房，且一般不是共有产权。
三产房通常指的是农村集体土地上建设的房屋，这类房屋土地性质为集体所有，主要面向本集体经济组织成员分配使用。它的建设目的在于解决村民居住及村集体发展等需求，与安置房概念不同。安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
共有产权房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。三产房不符合共有产权房的特征，其产权主要归属于村集体或符合条件的村民，不存在与政府按一定比例共有产权的情况。但实践中各地情况有差异，具体要依据当地政策和实际情况判定。
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