房屋被征收应该告谁,房屋被征收怎么给钱的

拆迁安置 编辑:吴泽成

一、房屋被征收应该告谁

房屋被征收时,应根据具体情况确定被告。

如果是市、县级人民政府作出的房屋征收决定,那么应将市、县级人民政府作为被告。因为作出房屋征收决定是征收行为的关键环节,市、县级人民政府承担着征收的主体责任。

如果是房屋征收部门在实施征收过程中存在违法行为,如违法强制拆除房屋等,此时应将房屋征收部门作为被告。房屋征收部门是具体负责征收工作的实施机构,其行为直接影响到被征收人的权益。

此外,如果是在征收补偿过程中,相关部门未按照法定标准和程序给予合理补偿,被征收人可以将作出补偿决定的部门或者未履行补偿职责的部门作为被告。总之,要根据具体的征收行为和相关主体来确定合适的被告,以维护自身的合法权益。

二、房屋被征收怎么给钱的

房屋被征收时,补偿款项的支付通常依据相关法律法规和征收补偿方案进行。一般来说,会按照以下方式给钱:

1. 货币补偿:直接给予被征收人一定数额的货币,该数额通常根据房屋的评估价值、区位、面积等因素综合确定。补偿款会一次性支付给被征收人,以确保其能够及时获得补偿并用于解决居住或其他相关问题。

2. 产权调换:为被征收人提供安置房屋,被征收人可以选择与被征收房屋价值相当的安置房屋。在这种情况下,征收部门会负责办理安置房屋的产权手续,并将安置房屋交付给被征收人。

3. 其他补偿:除了房屋价值的补偿外,还可能包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失等其他相关补偿费用。这些费用会根据实际情况进行计算和支付,以保障被征收人的合法权益。

总之,房屋被征收后的补偿款项支付方式会根据具体情况而定,但都会确保被征收人的合法权益得到充分保障。

三、房屋被征收要提什么要求

房屋被征收时,可提出以下要求:

1. 合理的补偿标准:包括房屋本身的价值补偿,要依据市场价格合理评估;装饰装修等附属物的补偿;因征收导致的搬迁、临时安置费用等。这些补偿应足以让被征收人在同等条件下能够重新购置或建造房屋。

2. 公平公正的征收程序:征收过程应公开透明,保障被征收人的知情权、参与权和申诉权。征收决定的作出应符合法定程序,征收补偿方案应经过民主程序制定并公告。

3. 妥善的安置方式:被征收人可根据自身情况选择货币补偿或产权调换等安置方式,且安置地点应合理,便于生活和工作。同时,对于因征收造成的生活不便等问题,征收方应给予适当的帮助和补偿。

4. 合法合规的征收依据:征收行为必须有合法的依据,如法律法规、政府规划等,确保征收的合法性。

总之,被征收人在房屋被征收时,应积极维护自身合法权益,提出合理要求,与征收方进行协商或通过法律途径解决争议。

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