房屋征收奖励款能不给吗,房屋征收局可为被告吗

拆迁安置 编辑:张璇

一、房屋征收奖励款能不给吗

一般情况下,房屋征收奖励款不应随意不给。房屋征收奖励款是为了鼓励被征收人积极配合征收工作而设立的。

从法律角度看,若被征收人符合征收政策规定的条件,征收部门就有义务支付该奖励款。如果征收部门以各种理由拒绝支付,被征收人可以通过法律途径维护自己的合法权益。

例如,被征收人按照征收部门的要求及时搬迁、完成相关手续等,就有权获得相应的奖励款。征收部门不能以自身工作失误或其他不合理理由而扣除或拒绝支付奖励款。

但如果被征收人存在违反征收政策或法律法规的行为,如恶意阻挠征收工作等,征收部门可能会根据具体情况决定是否给予或扣减奖励款。 总之,是否给予房屋征收奖励款应依据法律规定和征收政策来确定。

二、房屋征收局可为被告吗

房屋征收局可以作为被告。在房屋征收相关法律纠纷中,若因房屋征收的具体行政行为引发争议,如征收决定的合法性、征收补偿方案的实施等问题,房屋征收局作为作出该行政行为的主体,具备被告的资格。

从法律角度看,当公民、法人或其他组织认为房屋征收局的行为侵犯其合法权益时,有权向人民法院提起行政诉讼,将房屋征收局列为被告,要求对其行为进行审查和裁决。

然而,具体情况还需根据案件的事实和证据来确定。如果存在其他主体与房屋征收相关行为存在关联,也可能会被列为共同被告或第三人等。但就房屋征收局自身而言,在其职权范围内的相关行政行为引发的诉讼中,是可以作为被告的。

三、房屋征收价值谁确定的

房屋征收价值通常由专业的房地产评估机构来确定。评估机构会依据相关法律法规、市场行情、房屋的具体状况等多方面因素进行评估。

1. 法律法规方面,有明确的规定和标准来指导评估工作,确保评估的公正性和合理性。

2. 市场行情是重要依据之一,包括周边类似房屋的交易价格、租金水平等,以反映房屋在市场上的实际价值。

3. 房屋的具体状况,如房屋的面积、户型、装修程度、地理位置、朝向等,都会对其征收价值产生影响。

评估机构会派出专业的评估人员,对被征收房屋进行实地勘察、测量和分析,综合考虑各种因素后,出具评估报告,确定房屋的征收价值。征收部门会根据评估报告与被征收人进行协商或作出补偿决定等相关工作。

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