一、长春二手房过户流程图解
长春二手房过户流程如下：
（一）买卖双方达成交易意向并签订合同
1. 双方协商确定房屋价格、付款方式等交易细节，签订房屋买卖合同。这是整个交易的基础文件，明确双方的权利和义务。
（二）查档
1. 卖方需持房产证等相关证件到房产管理部门查询房屋产权状况，确认房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
（三）缴纳相关税费
1. 买卖双方需根据规定缴纳相应税费，如契税（一般由买方缴纳）、个人所得税（通常卖方缴纳，符合一定条件可减免）、增值税（满足条件可免征）等。
（四）办理过户手续
1. 买卖双方携带身份证、房产证、买卖合同、税费缴纳凭证等材料到当地的不动产登记中心办理过户登记申请。
2. 不动产登记中心对提交的材料进行审核，审核无误后办理产权变更登记手续。
（五）领取新房产证
1. 一般在一定工作日后，买方凭借身份证和受理单等相关凭证到不动产登记中心领取新的房产证，完成二手房过户。
二、老人过世后房产过户流程
老人过世后房产过户，主要有以下流程。
（一）确定继承人
1. 如果老人留有遗嘱，按照遗嘱确定继承人。遗嘱应符合法定形式要求，经公证的遗嘱效力较强，但符合法定条件的自书遗嘱、代书遗嘱等也有效。
2. 若没有遗嘱，则按照法定继承顺序确定继承人，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
（二）办理继承公证
所有继承人需到公证处办理继承公证，需要提供老人的死亡证明、房产证、继承人身份证明等材料，公证处会对相关材料进行审查核实，确定继承人范围并出具公证书。
（三）房产过户登记
继承人携带继承公证书、房产证、身份证明等材料到房产管理部门办理过户登记手续。房产管理部门审核材料无误后，会进行产权变更登记，将房产过户到继承人名下。
在整个过程中，如果存在争议或纠纷，可能需要通过诉讼方式确定房产的继承份额和归属后，再进行过户登记。
三、房屋过户中途能不能取消
在房屋过户中途是有可能取消的，但需要分情况来看：
（一）在办理过户手续过程中，如果双方协商一致同意取消过户，那么可以停止过户程序。这种协商一致应当以书面形式确定下来，以避免后续可能产生的争议。
（二）如果存在法定情形也可以取消。例如，若在过户过程中发现存在欺诈、胁迫等手段使一方违背真实意愿进行过户的情况，受欺诈或胁迫的一方有权请求法院或仲裁机构撤销过户行为。另外，如果发现房屋存在严重的权利瑕疵，如被查封、抵押未告知等影响房屋正常过户的情形，也可以依法停止过户。
不过，如果是因为一方单方面无故反悔而想取消过户，可能会面临违约责任的承担问题。如果已经缴纳了部分税费等费用，还需要按照相关规定办理退费等手续。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●长春二手房过户流程图解大全
●长春二手房过户流程图解视频
●长春市二手房过户流程
●长春二手房过户流程图解最新
●长春二手房过户手续
●长春二手房过户需要什么手续和证件
●长春市二手房过户去哪里办理
●长春二手房过户流程图解视频
●长春二手房过户税费新政策
●长春二手房交易流程
●老人过世后房产过户流程详解
●老人过世后房产过户流程及费用
●老人过世后房产过户流程图
●老人过世后房产过户流程及手续
●老人过世房产过户流程和费用
●老人过世房产过户流程和手续
●老人过世房产过户手续
●老人死后房产过户需要什么手续
●老人过世房产过户要交什么费用
●老人过世后房产过户如何办
来源：临律-房屋过户中途能不能取消，房屋过户期间能撤销吗