一、已婚的怎样才能单独买房
已婚人士若想单独买房，可参考以下方式：
一是进行财产约定。夫妻双方可以通过书面形式约定，婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，这样在购房时，可明确该房产为单独一方所有。
二是使用个人财产购买。若购房资金来源于一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等明确属于个人的财产，且能提供清晰的资金来源证明，比如银行流水明细等，证明购房款是个人财产支付，那么该房产可认定为单独一方所有。
三是在购房时与开发商签订相关协议，明确该房产只登记在单独一方名下，并且在房产登记部门办理产权登记时，只登记一人名字。不过，即使房产登记在一方名下，若购房款是夫妻共同财产支付，在没有特殊约定情况下，房产仍可能被认定为夫妻共同财产。
二、已婚的一个人能单独买房吗
已婚人士可以单独买房。具体情况分析如下：
其一，若使用个人财产购买。比如婚前个人积蓄、因个人受赠或继承等合法途径获得的财产来购房，且明确约定该房产为个人所有，这种情况下购买的房产属于个人财产，即使在婚后，也可单独购买并登记在自己名下。
其二，夫妻双方协商一致。即便购房资金是夫妻共同财产，但夫妻双方经过协商，一致同意由一方单独购买房产，且约定该房产归购买方个人所有，在这种情形下，也是可以单独买房的。不过，为避免日后可能产生的纠纷，建议通过书面协议等形式将相关约定明确下来。
其三，若使用夫妻共同财产购买，且没有特别约定，即便登记在一方名下，一般也会被认定为夫妻共同财产。
三、已婚购买房产可以一个人单独所有吗
已婚购买房产可以一个人单独所有。具体情况如下：
一是夫妻双方可以通过书面约定，明确约定该房产归一方单独所有。根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，这种约定对双方具有法律约束力。
二是若使用一方的婚前个人财产全款购买房产，且登记在该方名下，那么该房产属于其个人财产，为单独所有。因为婚前财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
三是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，即单独所有。
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来源：中国法院网-已婚购买房产可以一个人单独所有吗，已婚买房时可以只在自己名下吗?