一、划拨房改出让要多少钱
划拨房改出让的费用因地区、房屋面积、土地性质等因素而异，无法给出确切的金额。一般来说，主要涉及土地出让金等费用。
1.土地出让金的计算通常按照房屋所在土地的基准地价、房屋建筑面积等因素来确定。不同地区的基准地价差异较大，一般在每平方米几百元到上千元不等。
2.除土地出让金外，可能还需缴纳相关税费，如契税等，契税税率一般为房屋交易价格的1%-3%左右。
此外，办理划拨房改出让手续还可能需要支付一定的行政费用，如登记费等。
总之，划拨房改出让的费用较为复杂，需要根据具体情况进行计算和缴纳。在办理相关手续前，建议咨询当地的不动产登记部门或专业的房产中介机构，以了解准确的费用和办理流程。
二、划拨房超过40年拆迁可以赔吗
划拨房超过40年拆迁通常是可以获得赔偿的。1.划拨土地上的房屋虽有使用年限限制，但在拆迁时，房屋本身的价值以及因拆迁造成的相关损失等都应得到合理补偿。2.对于土地使用年限超过40年的情况，虽然土地性质为划拨，但在拆迁补偿的计算中，会综合考虑房屋的建设成本、市场价值、装修情况等因素，以确定合理的补偿金额。3.拆迁补偿的具体标准和方式通常由当地的拆迁政策和相关法规来规定，一般会保障被拆迁人的合法权益，使其在拆迁过程中得到相应的经济补偿和安置。
三、划拨房产证每次转移都要出土地吗
划拨房产证每次转移是否要出土地，需视具体情况而定。
一般情况下，划拨土地在办理房产证转移时，若土地性质未发生变更，通常无需单独出土地相关手续。因为划拨土地在最初取得时已确定了土地的使用方式和权利范围，在后续转移过程中，只要符合相关规定和程序，土地部分可随房产证一并转移。
然而，如果划拨土地要变更为出让土地性质，或者在转移过程中涉及到土地用途的重大调整等特殊情况，就可能需要单独办理土地相关手续，如补缴土地出让金等，以完成土地的出让变更程序，确保土地权利的合法性和合规性。
总之，不能一概而论地说每次划拨房产证转移都要出土地，要根据具体的土地性质、转移情况及相关规定来综合判断。
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来源：头条-划拨房产证每次转移都要出土地吗，划拨房产证可以转为不动产吗