一、婚前买房婚后办证属于婚前财产吗
婚前买房婚后办证通常属于婚前财产。婚前买房时，房屋的购买行为已在婚前完成，房产的所有权在购房时就已确定。虽然婚后才办理房产证，但这只是对房产所有权的一种确认手续，并不改变房产在婚前就已取得所有权的事实。
从法律规定来看，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在这种情况下，房屋的首付款、贷款等相关费用均在婚前支付，婚后办证只是形式上的手续变更，房屋的实质归属并未改变。
当然，如果在婚后办理房产证的过程中有特殊约定或资金投入等情况，可能会影响房产的归属认定。例如，婚后双方共同偿还了部分贷款，那么对于共同偿还的部分以及相应的房产增值部分，可能会被认定为夫妻共同财产。但仅就婚前买房婚后办证这一行为本身而言，一般属于婚前财产。
二、婚前买房没办房产证离婚房子归谁
婚前买房未办理房产证，离婚时房屋归属需根据具体情况判断。若该房屋是一方在婚前全款购买，且登记在其个人名下，那么该房屋通常归购房方所有。因为这种情况下，房屋的购买行为发生在婚前，购房款也由一方独自承担，房屋的产权在婚前就已确定。
若房屋是婚前一方首付，婚后共同还贷，离婚时房屋归属一般先由双方协商。协商不成的，法院会考虑房屋的出资情况、还贷情况以及双方对房屋的贡献等因素。一般来说，房屋归首付方所有，同时对婚后共同还贷及相应增值部分，另一方有权要求补偿。
如果房屋是在婚前双方共同出资购买，但登记在一方名下，离婚时一般会按双方的出资比例分割房屋。
总之，婚前买房未办理房产证的情况较为复杂，需要综合考虑各种因素来确定房屋的归属。
三、结婚了单独买房需要准备什么
结婚后单独买房通常需要准备以下材料：
1.身份证：用于证明购房者的身份信息。
2.户口本：明确家庭关系及婚姻状况等。
3.结婚证：证明婚姻关系的存在，若购房时仅一方出资，需明确该房产为个人财产。
4.收入证明：银行通常要求购房者提供稳定的收入证明，以评估其还款能力，一般需加盖单位公章。
5.银行流水：近半年或一年的银行账户收支明细，用于证明收入的真实性和稳定性。
6.购房款：准备好足够的购房资金，包括首付款和后续的贷款还款等。
7.征信报告：可通过银行或征信机构查询，了解购房者的信用状况，这对贷款申请至关重要。
8.购房合同：与开发商签订的正式购房合同，需仔细阅读并明确各项条款。
9.其他可能要求的材料：如社保或纳税证明等，具体根据当地政策和银行要求而定。
在办理购房手续过程中，应确保所有材料的真实性和完整性，避免因材料问题影响购房进程。
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