一、公产房如何过户给子女
公产房过户给子女，有以下常见方式：
一是通过变更承租人的方式。首先要满足一定条件，通常要求子女是与原承租人同一户籍且长期共同居住，并且无其他住房等。需向房屋产权单位提出书面申请，同时提交相关证明材料，比如户口本、居住证明等。产权单位会进行审核，审核通过后办理承租人变更手续。
二是通过购买产权后再过户。先按照房改政策购买公产房产权，将其转变为私房。购买后，可按照私房过户的程序进行操作。若选择买卖过户，要签订房屋买卖合同，缴纳相关税费，然后前往不动产登记部门办理产权转移登记；若选择赠与过户，需办理赠与公证，缴纳相应税费后同样到不动产登记部门办理过户手续。
不同地区的公产房管理政策存在差异，具体过户流程和要求应以当地规定为准。建议事先详细咨询当地的房屋管理部门或产权单位，以确保顺利办理过户。
二、给孩子过户房子好还是赠与好
给孩子过户房子，采用过户（买卖方式）或赠与各有特点。
买卖过户：从法律角度，这是常规的房产交易行为。优点在于程序相对规范清晰，完成交易后产权变更明确。孩子取得房产如同正常购房，日后房产再次交易时，税费计算相对简单。不过，若孩子购房资金不足，父母可能需提供资金支持，且买卖过户可能涉及契税、增值税等多项税费，依房产情况和当地政策而定。
房屋赠与：是赠与人将房产无偿给予受赠人。手续相对简便，通常费用较买卖过户低，主要涉及公证费和契税等。但需注意，房产赠与后，若孩子未来出售房产，可能因不符合相关税收优惠政策而面临较高个人所得税。
总体而言，若孩子有购房资金且考虑未来房产再交易成本，买卖过户可能更合适；若注重手续简便、当下成本低，对未来再交易税务情况不敏感，房屋赠与可作为选择。建议结合家庭实际财务状况、房产具体情况及当地税收政策，必要时咨询税务和房产管理部门后决定。
三、过户房本工本费由哪方出
房本过户工本费的承担方，需依据具体情况判断：
首先，若买卖双方在房屋买卖合同中有明确约定，过户房本工本费由某一方承担，那么应按照合同约定执行。合同是双方意思自治的体现，只要内容不违反法律法规强制性规定，对双方均具有法律约束力。
其次，若合同未作约定，在实践中，通常遵循交易习惯。在一些地区，可能默认由买方承担；而在另一些地区，也可能根据协商或历史交易惯例由卖方承担。
再者，从公平合理角度出发，若一方主动承担过户房本工本费，可能会在房价等其他方面进行综合考量和平衡。比如卖方承担工本费，可能会适当提高房价。
如果双方就工本费承担问题产生争议，无法协商解决，可以通过向人民法院提起诉讼或申请仲裁（若有仲裁协议）的方式，由法院或仲裁机构根据具体案件事实和法律规定作出裁决。
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来源：头条-过户房本工本费由哪方出，过户工本费是给中介吗