一、房子产权到期了怎么办
房子产权到期分不同情况有不同的解决办法，具体如下：
- 住宅建设用地：根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，一般居民居住的商品房，产权到期后会自动续期，业主无需过于担忧。不过，具体续期时是否需要缴纳费用以及缴纳多少，要依据后续法律法规的明确规定。
- 非住宅建设用地：非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。例如商业用地、工业用地等，土地使用者需要在期限届满前一定时间内，向土地管理部门提出续期申请，经批准后重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。
二、商住房产权多少年
商住房产权一般为40年或50年。具体情况如下：
一是土地用途为商业、旅游、娱乐的商住房，产权年限通常是40年。此类商住房多建设在商业综合区内，用于商业经营等活动。比如一些用于开设店铺、酒店等的商业用房。
二是土地用途为综合或者其他用地的商住房，产权年限一般是50年。比如一些兼具办公、居住等多种功能的综合性房产。
需要注意的是，这里所说的产权年限是指土地使用权的出让年限。根据我国相关法律规定，土地使用权出让最高年限按用途确定。而房屋所有权本身是没有期限限制的，只要房屋存在，业主就拥有房屋的所有权。但土地使用权到期后，根据不同情况可能需要办理续期手续，相关政策可能会因地区和具体情况有所不同。
三、商品住房是多少年产权
商品住房的产权年限一般分为两种情况：
一是居住用地的商品住房，产权年限为70年。根据我国相关法律规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，其中居住用地的最高出让年限就是70年。在土地出让合同约定的使用年限届满后，住宅建设用地使用权会自动续期。这意味着业主对房屋所依附的土地依然拥有合法的使用权，能继续居住使用该房屋。
二是商业用地等非居住用地性质的商品住房，产权年限通常为40年或50年。比如一些公寓式住宅，土地性质可能是商业或综合用地，其土地使用年限相应较短。这类房屋在土地使用年限到期后，需要根据当时的具体政策和相关法律法规来确定是否能够续期以及续期的条件等。
总之，购买商品住房时，应关注土地性质和产权年限，以保障自身权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●自己买的房子产权到期了怎么办
●城里房子产权到期了怎么办
●70年的房子产权到期了怎么办
●没有房产证的房子产权到期了怎么办
●杭州房子产权到期了怎么办
●房子产权到期了怎么办?
●买房子70年产权到期后怎么处理
●城里房子产权到期了怎么办
●房屋使用权20年到期后怎么办
●房产到期40年产权怎么处理
●商住房产权多少年?
●商住楼产权多少年
●商住房是多少年
●商住房的年限是多少年
●商住房使用权多少年
●商住房产权几年
●商住房一般多少年产权
●商住房中的住宅产权多少年
●商住楼几年产权
●商住是多少年产权
来源：中国法院网-商品住房是多少年产权，商品住房是多少年产权到期了怎么办