一、开发商不给拆迁户房子怎么办
如果开发商不给拆迁户房子，拆迁户可采取以下措施。首先，拆迁户应与开发商进行积极沟通，了解其不给房子的原因，尝试通过协商解决问题，明确双方的权利和义务。其次，查看拆迁协议等相关文件，确认开发商的违约行为及应承担的责任。如果开发商存在故意违约或违反协议约定的行为，拆迁户可以依据协议向相关部门投诉或申请调解，如建设主管部门等。也可以通过法律途径解决，聘请律师起草起诉状，向法院提起诉讼，要求开发商履行交付房子的义务，并承担违约责任，如支付违约金等。同时，拆迁户要注意保留好与开发商沟通的证据以及相关的文件资料，以维护自身的合法权益。
二、开发商不给拆迁户办房产证怎么办
如果开发商不给拆迁户办房产证，拆迁户可采取以下措施。首先，拆迁户应仔细查阅购房合同及相关协议，明确开发商在办理房产证方面的责任和义务。若合同中有明确约定，可依据合同要求开发商履行。其次，拆迁户可以与开发商进行沟通协商，了解其不给办理房产证的原因，并敦促其尽快办理。若开发商以各种理由拖延或拒绝，拆迁户可向房地产管理部门投诉，反映开发商的违约行为，请求其介入协调解决。此外，拆迁户还可以通过法律途径维护自身权益，聘请律师起草起诉状，向法院提起诉讼，要求开发商履行办理房产证的义务并承担相应的违约责任。
三、开发商不给拆迁款怎么办
如果开发商不给拆迁款，你可以采取以下措施。首先，与开发商进行友好协商，明确告知其未按时支付拆迁款的违约行为，并要求其给出合理的付款期限和方案。保留好与开发商沟通的相关证据，如邮件、短信、通话记录等。
其次，如果协商无果，你可以向相关政府部门投诉，如住房和城乡建设部门等，反映开发商的违约行为，请求政府部门介入协调解决。
最后，若以上途径都未能解决问题，你可以通过法律途径来维护自己的权益。聘请专业的律师，准备好充分的证据，如拆迁协议、付款凭证等，向法院提起诉讼，要求开发商支付拆迁款及相应的违约金，并承担诉讼费用等。在诉讼过程中，要积极配合律师的工作，提供必要的协助和信息。
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