一、宅基地房屋过户要交哪些费用
宅基地房屋过户涉及的费用主要有以下几方面：
一是契税。通常情况下，法定继承人继承房屋权属不征契税，而对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税，税率一般为3%-5%，具体由各省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内确定。
二是印花税。对个人销售或购买住房暂免征收印花税，不过对于继承、赠与等非购买形式取得住房的，可能需按产权转移书据税目缴纳印花税，税率为万分之五。
三是公证费。如果涉及到遗嘱继承、赠与等情况，一般需要办理公证，公证费通常按受益额的一定比例收取，具体比例各地可能有所不同。
四是房屋评估费。在某些情况下，如赠与房产需要对房屋价值进行评估，评估费根据房屋评估价值按一定比例收取。
五是其他可能涉及的费用。比如登记费等，具体金额按当地规定执行。
二、宅基地产权可以买卖过户吗
宅基地产权通常不可以自由买卖过户，具体分析如下：
一是宅基地所有权归属问题。宅基地的所有权归集体所有，农户仅拥有宅基地的使用权。这就决定了宅基地本身不能像普通商品房产那样进行自由买卖。
二是买卖主体限制。宅基地的转让只能在同一集体经济组织内部成员之间进行。比如，同村村民之间在符合相关规定的情况下，可以进行宅基地使用权的流转。非本集体经济组织成员购买宅基地的行为，一般是不被法律所认可的。
三是相关政策规定。国家对宅基地的管理有严格的政策，旨在保障农民的居住权益和农村土地的合理利用。若随意允许宅基地产权买卖过户，可能会导致农村土地资源的无序开发和农民权益受损。
不过，在符合一定条件下，同一集体经济组织内部成员之间的宅基地使用权流转，并依法办理相关审批手续后，是可以实现合法的过户。
三、宅基地父子之间怎么免费过户
宅基地父子间免费过户，需按如下步骤进行：
首先，准备相关材料，一般包含父子双方身份证明、户口簿、宅基地使用权证书、证明父子关系的材料（如出生证明等）。
其次，向当地的不动产登记机构或宅基地管理部门提出申请。可以前往政务服务大厅相关窗口提交申请文件，并填写过户登记申请表，详细说明过户的原因、双方身份等信息。
再者，相关部门受理申请后，会进行审核。主要审核宅基地的使用是否符合规定、申请材料是否真实完整等。若存在纠纷或不符合规定的情况，可能不予办理。
然后，经审核通过后，会进行公示。公示期内若无人提出异议或异议不成立，将予以办理过户登记手续。
最后，领取新的宅基地使用权证书。完成登记后，新的权利人可领取变更后的证书，完成宅基地的免费过户。
需要注意，不同地区对于宅基地管理规定存在差异，实际办理时，应先向当地管理部门详细咨询具体要求与流程，确保过户合法合规。
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