一、亲兄弟宅基地纠纷如何确权
在处理亲兄弟宅基地纠纷的确权问题时，需综合多方面因素。1. 首先，要依据土地管理相关法律法规，查看双方的宅基地使用证等合法凭证，明确各自的权利范围。2. 若存在土地来源不清等情况，需追溯历史，通过调查相关档案、走访证人等方式，还原宅基地的初始分配情况。3. 同时，应秉持公平、公正、合理的原则，尽量协调双方的利益，避免矛盾激化。在确权过程中，可由当地政府相关部门或调解组织进行调解，达成双方都能接受的解决方案。若调解不成，可通过法律途径，由法院依据事实和法律作出裁决。
二、宅基地纠纷起诉需要什么材料
起诉宅基地纠纷通常需要以下材料：
1. 起诉状：明确诉讼请求、事实和理由，需详细阐述宅基地纠纷的情况。
2. 当事人身份证明：包括原告和被告的身份证复印件等，以证明双方的主体资格。
3. 宅基地使用权证明：如宅基地使用证等，这是证明宅基地归属权的重要依据。
4. 相关证据：如土地规划文件、宅基地使用历史资料、证人证言等，能够支持己方主张的证据都应提交。
5. 送达地址确认书：确保法院能够准确送达诉讼文书。
6. 其他可能需要的材料：如涉及侵权的，需提供侵权行为的证据等。准备充分的材料有助于法院全面了解案件情况，公正审理宅基地纠纷。
三、房屋买卖合同怎么写合法
房屋买卖合同应包含以下合法要素：
1. 双方当事人信息：明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等，确保主体身份清晰。
2. 房屋基本信息：包括房屋地址、面积、户型、产权证号等，详细描述房屋的具体情况，避免歧义。
3. 价款及付款方式：约定房屋的买卖价格，以及付款的时间、方式和条件，如一次性付款、分期付款或贷款等，确保付款流程合法合规。
4. 交付时间和条件：明确房屋的交付时间和交付条件，如房屋是否腾空、是否具备相关配套设施等，保障双方的权益。
5. 违约责任：约定双方在合同履行过程中如违约应承担的责任和赔偿方式，以防止违约行为的发生。
6. 争议解决方式：选择合适的争议解决途径，如仲裁或诉讼，明确争议解决的机构和程序。
7. 合同生效条款：规定合同的生效条件和时间，确保合同在法律上具有效力。
在书写房屋买卖合同时，应确保以上要素完整、明确、合法，同时可根据具体情况进行适当的补充和约定，以保障双方的合法权益。
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