婚后财产公证要钱吗,按揭款算婚后财产吗

房产纠纷 编辑:赵睿皓

一、婚后财产公证要钱吗

婚后财产公证通常是收费的。不同地区、不同公证处的收费标准存在差异。一般来说,收费可能根据财产的标的额按比例收取,也可能有固定的收费标准。

比如对于一些价值较低、情况相对简单的婚后财产公证,可能收取几百元的固定费用。若是涉及较大价值的财产,像房产、大额存款等,往往会按照财产价值的一定比例收费,比例可能在千分之几到百分之几不等。

此外,有些公证处还可能因办理公证过程中的特殊情况,如需要进行调查核实相关财产情况等,额外收取一定费用。具体的收费情况,建议前往当地有资质的公证处进行详细咨询,公证处会根据具体的财产状况、公证事项等告知准确的收费金额。

二、按揭款算婚后财产吗

按揭款是否属于婚后财产需分情况判断。

若房产为一方婚前支付首付,婚后夫妻共同偿还按揭款。该房产的首付部分属于婚前个人财产,但婚后共同偿还的按揭款及其相对应房产增值部分,属于夫妻共同财产。在离婚时,获得房产所有权的一方,需对另一方就共同偿还按揭款及增值部分进行补偿。

若房产是婚后夫妻双方共同签订购房合同,共同支付首付并偿还按揭款,那么整个房产及按揭款都属于夫妻共同财产,离婚时通常均等分割,双方另有约定的除外。

若房产是婚后一方以个人财产支付首付并偿还按揭款,且能证明该资金来源为个人财产,同时产权登记在支付方名下,该房产及按揭款可认定为个人财产。但实践中,婚后财产界限往往较为模糊,具体情况还需结合证据及实际情况综合认定。

三、婚后房产属于财产权吗

婚后房产属于财产权范畴。财产权是指以财产利益为内容,直接体现财产利益的民事权利。

婚后房产若由夫妻双方共同出资购买,无论是全额付款还是贷款购房,该房产都属于夫妻共同财产,夫妻双方对其享有平等的处理权,这是财产权中所有权的一种体现。

若婚后房产是一方用其个人财产全资购买,且登记在自己名下,根据法律规定,该房产通常认定为个人财产,此时房产的所有权归属于该方,其对房产享有占有、使用、收益和处分的权利,同样属于财产权。

另外,若婚后房产涉及到继承、赠与等特殊情况,在符合法律规定的条件下,相应权利人对房产享有的权益也属于财产权的一部分。总之,婚后房产在不同情形下所产生的权益,都属于财产权的范畴。

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来源:头条-婚后房产属于财产权吗,婚后房产属于夫妻共同财产吗?

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