一、房屋征收如何认定无证房
房屋征收中认定无证房通常需综合多方面因素。
1. 建造时间：若房屋建于相关征收政策实施前，且长期存在并为村民用于居住等合法用途，一般可认定为合法建筑。
2. 审批情况：虽未办理证件，但经相关部门审批同意建设的房屋，应认定为合法。比如在农村，经乡镇政府批准的宅基地上建造的房屋。
3. 历史遗留原因：因历史原因未办理证件的房屋，如在特定历史时期政策不明确等情况导致无证，且实际使用合理，也可能被认定为合法。
4. 村民集体认可：所在村集体对该房屋的认可，如村民会议等形式的确认，也可作为认定的参考依据。总之，认定无证房需结合具体情况进行全面考量，以确保公平合理。
二、房屋征收设施包括什么
房屋征收设施通常包括以下方面：
1. 供水设施：保障居民日常生活用水的供应，包括水管、水表、水箱等相关设备。
2. 排水设施：负责排放居民生活污水和雨水，如排水管道、污水处理设备等。
3. 供电设施：为居民提供电力供应，涵盖电线、电表、变压器等。
4. 供气设施：供应燃气以供居民烹饪、取暖等，包含燃气管道、燃气表等。
5. 通讯设施：保证居民的通讯需求，如电话线路、宽带网络线路等。
6. 供暖设施：在寒冷地区为居民提供供暖，包括供暖管道、暖气片等。
7. 道路及交通设施：确保居民出行的便利，如小区内道路、停车位等。
8. 公共照明设施：在夜间为小区提供照明，如路灯等。
这些设施是房屋征收过程中需要重点关注和妥善处理的部分，以保障居民的基本生活需求和权益。
三、房屋征收如何结案
房屋征收结案通常需满足以下条件。首先，征收补偿决定等相关法律文书已依法作出并送达，且被征收人在规定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼，也未履行补偿决定。其次，经过行政复议或行政诉讼程序后，相关复议决定或判决已生效，且被征收人未再提起后续法律程序。再者，征收补偿款已足额支付，被征收人已实际搬迁并交出房屋，完成征收的全部程序。只有同时满足这些条件，房屋征收案件方可正式结案。在结案过程中，征收部门应严格按照法律规定的程序进行操作，确保征收工作的合法合规。
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