一、房贷还清在做房屋抵押可以吗
房贷还清后是可以再做房屋抵押的。具体分析如下：
一是从法律层面看，房屋所有权人对自己的房屋享有处分权。当房贷还清后，房屋上的抵押权因债务清偿而消灭，房屋所有权回归完整状态，所有权人有权对房屋进行再次抵押。
二是从实际操作角度讲，银行等金融机构通常会接受已经还清房贷的房屋作为抵押物。不过，在进行再次抵押时，金融机构会对房屋的价值、产权状况等进行评估。一般要求房屋具备一定的市场价值，且产权清晰，不存在纠纷等影响抵押的情形。
三是要注意相关程序。再次抵押需要与抵押权人签订抵押合同，并依法办理抵押登记手续，抵押登记完成后，抵押权才正式设立。
总之，房贷还清后可以再做房屋抵押，但要满足相关条件并遵循法定程序。
二、房子贷款还清还可以抵押贷款吗
房子贷款还清后，通常是可以进行抵押贷款的。具体分析如下：
从法律和金融政策角度看，贷款还清意味着房屋的所有权上不再有银行等金融机构的抵押权限制，房屋产权明晰，所有权人对房屋享有完整的处分权。在此情况下，符合相关条件即可将房屋用于抵押贷款。
一方面，银行等金融机构会对房屋的价值、产权状况等进行评估。一般要求房屋产权清晰，不存在纠纷或其他权利受限情况。若房屋满足这些要求，且借款人具备稳定的收入来源、良好的信用记录等，银行会综合考虑批准抵押贷款申请。
另一方面，贷款额度通常会根据房屋的评估价值来确定，一般在评估价值的一定比例范围内。同时，贷款用途也需符合银行规定，如用于经营、消费等合理用途。
总之，房子贷款还清后在满足银行等金融机构的要求和相关规定的前提下，是可以进行抵押贷款的。
三、房子抵押给个人房产证给谁
在房子抵押给个人的情况下，房产证通常还是由房屋产权人持有。具体说明如下：
从法律规定来看，根据我国相关法律规定，不动产抵押以登记为生效要件。在办理房屋抵押时，抵押双方需要到不动产登记部门办理抵押登记手续。登记部门会在不动产登记簿上对抵押事项进行记载，并向抵押权人颁发他项权证，作为其享有抵押权的凭证。而房产证是证明房屋所有权归属的重要文件，仍由房屋产权人保管。
从实际操作层面讲，房屋产权人持有房产证并不影响抵押权的设立和实现。抵押权人凭借他项权证，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权依法就抵押财产优先受偿。若抵押人要对房屋进行转让等处分行为，登记部门通过查询不动产登记簿能够知晓该房屋存在抵押情况，从而保障抵押权人的合法权益。
综上，房子抵押给个人后，房产证一般由产权人持有，抵押权人持有他项权证。
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来源：临律-房子抵押给个人房产证给谁，把房产抵押给个人对谁不好?