一、租房交了订金怎么才能退回来
要退回租房时交的订金，需根据不同情况采取相应措施：
-若双方未签订任何书面协议且未实际入住。此时，若仅是初步达成租房意向并交付订金，在明确表示不再租赁且未对出租方造成实质性损失的情况下，可与出租方友好协商退还订金。一般而言，基于公平合理原则，出租方应予以退还。
-若有书面约定，需查看约定内容。若约定中明确订金性质为“定金”，根据定金罚则，交付定金一方违约则无权要求返还定金；若收受定金一方违约，则应双倍返还定金。若约定为“订金”，则不适用定金罚则，可尝试与出租方协商退还，若出租方拒绝且无合理理由，可通过向基层调解组织申请调解、向法院起诉等方式维护自身权益。
-若已实际入住，需结合具体情况判断。如因房屋存在严重影响居住的问题而不想继续租赁，可与出租方协商退还部分或全部订金，协商不成可通过法律途径解决。
二、租房交了500押金不退可以报警吗
租房交的500元押金不退，一般情况下报警作用有限，但在特定情形下报警是可行的。
若房东无故不退押金，从民事法律角度看，这属于合同纠纷。租赁关系结束后，在租客无违约行为等符合退还押金条件的情况下，房东应退还押金。租客可先尝试与房东友好协商，要求其退还押金，阐明相关法律规定及事实依据。
若协商不成，可通过向人民调解委员会申请调解、向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼等方式解决。通常需要准备租赁合同、押金支付凭证等相关证据，以证明押金交付及应退还的事实。
然而，如果房东存在诈骗等涉嫌刑事犯罪的行为，例如虚构事实骗取租客押金后消失不见等，此时报警是合适的，警方会依法进行调查处理。所以，要根据具体情况来决定是否报警以及采取何种方式维护自身权益。
三、租房交了定金交了房费能退吗
租房时已交定金和房费能否退还，需视具体情况而定。
关于定金，若因租客自身原因反悔不租，根据定金罚则，定金通常不予退还。因为定金的作用在于确保合同的履行，租客违约则丧失定金返还请求权。但若是房东原因导致无法按约出租房屋，比如房屋存在重大质量问题无法居住，或者房东擅自提高租金等违约情形，房东应双倍返还定金。
对于房费，若租赁合同尚未开始履行，且因不可归责于双方的事由导致合同无法履行，如政府征收房屋，房费应予以退还。若租客已实际入住一段时间，房费一般按实际居住时长结算，剩余未居住期间的房费，在租客无违约行为的情况下，房东应退还。若租客提前解约且构成违约，房东可能会根据合同约定扣除部分房费作为违约金。
总之，能否退还定金和房费要依据合同约定以及双方在租赁过程中的具体行为和责任来判定。
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来源：头条-租房交了定金交了房费能退吗，租房交完定金,钱可以要回来吗?