一、租房定金交了房东不租算违约吗
在租房过程中，租客交付定金后，房东不租的行为通常算违约。
从法律角度来看，定金是一种担保方式，旨在确保合同的订立、履行等。当租客交付定金时，可视为双方就租房事宜达成了一定的意向。根据相关法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
在这种情况下，房东拒绝出租房屋，违背了其在收受定金时所隐含的承诺，构成违约。租客有权要求房东双倍返还定金，以弥补自身因房东违约行为所遭受的损失。
不过，需要注意的是，如果存在特殊情况，例如因不可抗力导致房东无法继续出租房屋，如房屋被政府依法征收等，且房东能够提供相关证明，那么可能不构成违约。但一般而言，在没有合法合理理由的前提下，房东在收取定金后不租，属于违约行为，需承担相应法律责任。
二、租房定金交后不想租了可以退吗
一般情况下，租房定金交后不想租了是不可以退的，但也存在特殊情形。
定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。根据相关法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。在租房场景中，当租客交付定金后，便与房东形成了一种定金合同关系。如果租客单纯因为自身原因改变主意不想租了，属于违约行为，房东有权没收定金。
然而，如果存在一些特殊情况，例如房东在收取定金后，对房屋作出了实质性的不利变更，如擅自改变房屋结构、提高租金等，导致租客无法按照原约定租赁房屋，那么租客可以要求退还定金。又或者在交付定金时，双方对租赁的关键条款未达成一致，且后续无法协商确定，此时定金也应当退还。总之，需根据具体情况判断定金能否退还。
三、租房定金可退吗没合同
在没有签订租房合同的情况下，租房定金是否可退，需根据具体情形判断：
一是若因不可归责于双方当事人的事由，导致租赁关系未能建立，比如政府政策调整使得房屋不能出租等，那么定金应当予以退还。
二是若因出租方原因导致未能签订租房合同，例如出租方临时改变主意不想出租房屋、房屋存在严重质量问题等，此时出租方构成违约，应当双倍返还定金给承租方。
三是若因承租方原因导致未能签订租房合同，比如承租方在交付定金后又不想租该房屋了，这种情况下，定金一般不予退还，因为定金具有担保合同订立的作用，承租方违约则丧失定金。
总之，没有合同的租房定金能否退还，关键在于未能签订合同的原因，需根据具体情况确定双方的责任和定金的处理方式。
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来源：头条-租房定金可退吗没合同，租房定金能退吗没签约没收据